Wynajem mieszkań — Grabiszyńska, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 14 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2500 zł–3150 zł miesięcznie, mediana — 2950 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 2800 zł | 2500–3000 | 76 zł/m² | 36,5 m² |
| 3 | 3 | 3500 zł | 3250–3550 | 45 zł/m² | 67 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 34 m²ul. Grabiszyńska, Stare Miasto · od 29 paź2500 zł74 zł/m²
Kawalerka, 30 m²Grabiszyńska · od 27 paź1800 zł60 zł/m²
2 pok., 37 m²ul. Grabiszyńska, Grabiszyn · od 27 paź2900 zł78 zł/m²
2 pok., 53 m²ul. Grabiszyńska, Stare Miasto · od 27 paź2700 zł51 zł/m²
2 pok., 26 m²ul. Grabiszyńska, Fabryczna · od 27 paź2500 zł96 zł/m²
2 pok., 36 m²ul. Grabiszyńska 85A, Gajowice · od 27 paź3000 zł83 zł/m²
3 pok., 90 m²Grabiszyńska · od 21 paź3500 zł39 zł/m²
163 pok., 67 m²Grabiszyńska, Fabryczna · od 15 paź3600 zł54 zł/m²/media/asari/grzeskowiak/115959378-18726959.jpg)
202 pok., 26 m²ul. Grabiszyńska, Fabryczna · od 14 paź · obniżka −11,1%1600 zł62 zł/m²
122 pok., 52 m²Grabiszyńska, Fabryczna · od 7 paź3000 zł58 zł/m²
112 pok., 26 m²Grabiszyńska, Fabryczna · od 13 wrz2300 zł88 zł/m²
202 pok., 56 m²Grabiszyńska, Fabryczna · od 13 sie3500 zł63 zł/m²
Ulice: Fabryczna
- Białowieska2600 zł · 12 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 251 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Grabiszyńska?
- Mediana czynszu to 2800 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2500 zł a 3000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Grabiszyńska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,7% ceny mieszkania (mediana ofert 13 083 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.