Wynajem mieszkań — Białowieska, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 12 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2475 zł–2862 zł miesięcznie, mediana — 2600 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 4 | 2300 zł | 2175–2525 | 86 zł/m² | 29 m² |
| 2 | 5 | 2680 zł | 2600–2850 | 71 zł/m² | 41 m² |
| 3 | 3 | 2600 zł | 2550–2800 | 48 zł/m² | 54 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 41 m²ul. Białowieska, Popowice · od 27 paź3600 zł88 zł/m²
3 pok., 54 m²ul. Białowieska 42, Fabryczna · od 27 paź3000 zł56 zł/m²
3 pok., 54 m²ul. Białowieska, Popowice · od 27 paź2600 zł48 zł/m²
173 pok., 57,2 m²ul. Białowieska, Fabryczna · od 21 paź2500 zł44 zł/m²
122 pok., 42,2 m²Białowieska · od 22 wrz2850 zł68 zł/m²
182 pok., 49 m²Białowieska, Fabryczna · od 13 wrz · obniżka −3,7%2600 zł53 zł/m²
7Kawalerka, 22 m²ul. Białowieska, Fabryczna · od 2 wrz · obniżka −2,3%2100 zł95 zł/m²
82 pok., 35 m²Białowieska, Fabryczna · od 23 sie2500 zł71 zł/m²
5Kawalerka, 31 m²ul. Białowieska, Fabryczna · od 15 lip · obniżka −8,3%2200 zł71 zł/m²
5Kawalerka, 31 m²Białowieska, Fabryczna · od 15 lip2400 zł77 zł/m²
62 pok., 30 m²Białowieska · od 24 cze2680 zł89 zł/m²
11Kawalerka, 27 m²Białowieska · od 15 cze2900 zł107 zł/m²
Ulice: Fabryczna
- Grabiszyńska2950 zł · 14 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 221 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Białowieska?
- Mediana czynszu to 2680 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2600 zł a 2850 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Białowieska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,4% ceny mieszkania (mediana ofert 15 900 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.