Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Fabryczna?

Mediana czynszu to 2375 zł miesięcznie z 44 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2000 zł a 2500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Fabryczna?

Mediana czynszu to 2650 zł miesięcznie z 123 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2474 zł a 2925 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Fabryczna?

Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 67 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2800 zł a 3500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Fabryczna?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 13 133 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań: Fabryczna, Wrocław

Do wynajęcia jest teraz 246 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2400 zł–3000 zł miesięcznie, mediana — 2700 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Wrocławiu Wynajem mieszkań w Wrocławiu

Mediana miesięcznie

2700 zł

Połowa ogłoszeń

2400–3000 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

60 zł/m²

Ogłoszeń teraz

246

Rentowność najmu

5,5%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

11%

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	44	2375 zł	2000–2500	83 zł/m²	28,5 m²
2	123	2650 zł	2474–2925	60 zł/m²	45 m²
3	67	3000 zł	2800–3500	53 zł/m²	58 m²
4 i więcej	12	4800 zł	3938–5800	63 zł/m²	86,5 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Fabryczna

Grabiszyńska2950 zł · 14 ogł.
Białowieska2640 zł · 12 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 230 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Fabryczna?: Mediana czynszu to 2375 zł miesięcznie z 44 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2000 zł a 2500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Fabryczna?: Mediana czynszu to 2650 zł miesięcznie z 123 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2474 zł a 2925 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Fabryczna?: Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 67 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2800 zł a 3500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Fabryczna?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 13 133 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.