Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 3 listopada 2026 Okolica na mapie

Modrzewiowa, Wiązowna

Deweloper: Modrzewiowa Sp. z o.o. · obserwujemy od 29 października 2025

Cennik: mediana
8829 zł/m²
16 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 825 000 zł
do 875 000 zł
Sprzedaż w dzielnicy
11 887 zł/m²
cennik −26% · 4 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Modrzewiowa, Wiązowna (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 16 lokali w sprzedaży8829 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje4 transakcje11 887 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy — 11 887 zł/m²
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.889092949698powierzchnia, m²

Cennik: 16 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 2893,4 m²850 000 zł+13,3%—
Dom 28A93,4 m²875 000 zł+16,7%+6,1%
Dom 28B93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28C93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28D93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28E93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28F93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28G93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28H93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 28J93,4 m²850 000 zł+13,3%—
Dom 30D93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 30E93,4 m²850 000 zł+13,3%+3%
Dom 30F93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 30G93,4 m²825 000 zł+10%—
Dom 30H93,4 m²850 000 zł+13,3%+3%
Dom 30J93,4 m²850 000 zł+13,3%—

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Dom 28A — podwyżka ceny850 000 zł → 875 000 zł
  • 01.06.2026 Dom 30E — podwyżka ceny825 000 zł → 850 000 zł
  • 01.05.2026 Dom 28A — podwyżka ceny825 000 zł → 850 000 zł
  • 01.05.2026 Dom 30H — podwyżka ceny825 000 zł → 850 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.