Wynajem mieszkań — Aleja Rzeczypospolitej, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 18 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3662 zł–6300 zł miesięcznie, mediana — 4700 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 3675 zł | 3312–3775 | 81 zł/m² | 42 m² |
| 3 | 9 | 5700 zł | 4800–6900 | 85 zł/m² | 60 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
3 pok., 56 m²al. Rzeczypospolitej, Wilanów · od 30 paź5700 zł102 zł/m²
112 pok., 50 m²Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów · od 27 paź3200 zł64 zł/m²
4 pok., 85 m²Aleja Rzeczypospolitej · od 27 paź9500 zł112 zł/m²
2 pok., 32 m²Aleja Rzeczypospolitej · od 27 paź2900 zł91 zł/m²
2 pok., 33 m²al. Rzeczypospolitej 21, Wilanów · od 27 paź3800 zł115 zł/m²
Kawalerka, 22 m²al. Rzeczypospolitej 21, Wilanów · od 27 paź3500 zł159 zł/m²
2 pok., 34 m²al. Rzeczypospolitej 21, Wilanów · od 27 paź3800 zł112 zł/m²
3 pok., 56,5 m²Aleja Rzeczypospolitej · od 26 paź4800 zł85 zł/m²
202 pok., 51 m²Aleja Rzeczypospolitej · od 26 paź3650 zł72 zł/m²
183 pok., 92 m²Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów · od 21 paź6500 zł71 zł/m²
133 pok., 59 m²Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów · od 20 paź4700 zł80 zł/m²
163 pok., 86 m²Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów · od 18 paź · obniżka −8%6900 zł80 zł/m²
Ulice: Wilanów
- Sarmacka5400 zł · 91 ogł.
- Syta6000 zł · 21 ogł.
- Prymasa Augusta Hlonda5500 zł · 19 ogł.
- Franciszka Klimczaka5600 zł · 15 ogł.
- Adama Branickiego3850 zł · 11 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 400 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Aleja Rzeczypospolitej?
- Mediana czynszu to 3675 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3312 zł a 3775 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Aleja Rzeczypospolitej?
- Mediana czynszu to 5700 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4800 zł a 6900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Aleja Rzeczypospolitej?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,1% ceny mieszkania (mediana ofert 21 616 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.