Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Górczewska?

Mediana czynszu to 2400 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Górczewska?

Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 15 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3025 zł a 3350 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Górczewska?

Mediana czynszu to 4075 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4412 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Górczewska?

Rok najmu po medianie za m² to około 4,5% ceny mieszkania (mediana ofert 17 878 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Górczewska, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 29 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2900 zł–3800 zł miesięcznie, mediana — 3300 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Warszawie Wynajem mieszkań w Warszawie

Mediana miesięcznie

3300 zł

Połowa ogłoszeń

2900–3800 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

67 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

4,5%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

14%

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	5	2400 zł	2300–2500	81 zł/m²	31 m²
2	15	3100 zł	3025–3350	64 zł/m²	49 m²
3	8	4075 zł	3500–4412	64 zł/m²	60,5 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Bemowo

Szeligowska3100 zł · 35 ogł.
Lazurowa3800 zł · 19 ogł.
Batalionów Chłopskich4000 zł · 13 ogł.
Obrońców Tobruku3250 zł · 12 ogł.
Powstańców Śląskich3400 zł · 11 ogł.
Człuchowska3340 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 281 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Górczewska?: Mediana czynszu to 2400 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Górczewska?: Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 15 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3025 zł a 3350 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Górczewska?: Mediana czynszu to 4075 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4412 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Górczewska?: Rok najmu po medianie za m² to około 4,5% ceny mieszkania (mediana ofert 17 878 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.