Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 2 listopada 2026 Pokaż na mapie

Wiśniowa, Świętochłowice

Deweloper: XENAKIS Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa · budynki: 110 · obserwujemy od 9 września 2025

Cennik: mediana
8379 zł/m²
226 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 235 000 zł
do 736 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
6000 zł/m²
cennik +40% · 39 transakcji
Obniżki
4
do −1,1% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Wiśniowa, Świętochłowice. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 226 lokali w sprzedaży8379 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny186 transakcji7750 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny39 transakcji6000 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje773 transakcje7438 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 6000 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 7750 zł/m²
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.20406080100powierzchnia, m²

Cennik: 226 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 1 obniżkaOdblokuj wszystko — Basic 49 zł
LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
H/H.0.0155,9 m²503 000 zł——
H/H.0.0256,3 m²503 000 zł——
H/H.0.0339,3 m²368 000 zł——
H/H.0.0439,3 m²368 000 zł——
H/H.0.0557 m²502 000 zł——
H/H.0.0658,6 m²508 000 zł——
H/H.0.0738 m²372 000 zł——
H/H.1.0161,4 m²525 000 zł——
H/H.1.0234,1 m²325 000 zł——
H/H.1.0356,4 m²497 000 zł——
H/H.1.0439,3 m²363 000 zł——
H/H.1.0539,3 m²363 000 zł——
H/H.1.0657,1 m²494 000 zł——
H/H.1.0758,7 m²510 000 zł——
H/H.1.0838,1 m²363 000 zł——
H/H.2.0161,4 m²525 000 zł——
H/H.2.0234,1 m²325 000 zł——
H/H.2.0356,4 m²497 000 zł——
H/H.2.0439,3 m²363 000 zł——
H/H.2.0539,3 m²363 000 zł——
H/H.2.0657,1 m²500 000 zł——
H/H.2.0758,7 m²503 000 zł——
H/H.2.0838,1 m²363 000 zł——
H/H.3.0161,4 m²525 000 zł——
H/H.3.0234,1 m²325 000 zł——
H/H.3.0356,4 m²497 000 zł——
H/H.3.0439,3 m²363 000 zł——
H/H.3.0539,3 m²363 000 zł——
H/H.3.0657,1 m²500 000 zł——
H/H.3.0758,7 m²510 000 zł——
H/H.3.0838,1 m²363 000 zł——
H/H.4.0161,4 m²530 000 zł——
H/H.4.0234,1 m²329 000 zł——
H/H.4.0356,4 m²502 000 zł——
H/H.4.0657,1 m²499 000 zł——
H/H.4.0758,7 m²515 000 zł——
H/H.4.0838,1 m²368 000 zł——
I/I.0.0155,9 m²506 000 zł——
I/I.0.0256,3 m²503 000 zł——
I/I.0.0339,3 m²368 000 zł——
I/I.0.0439,3 m²368 000 zł——
I/I.0.0557 m²499 000 zł——
I/I.0.0658,6 m²505 000 zł——
I/I.0.0738 m²372 000 zł——
I/I.1.0161,4 m²525 000 zł——
I/I.1.0234,1 m²325 000 zł——
I/I.1.0356,4 m²497 000 zł——
I/I.1.0439,3 m²363 000 zł——
I/I.1.0539,3 m²363 000 zł——
I/I.1.0657,1 m²494 000 zł——
I/I.1.0758,7 m²510 000 zł——
I/I.1.0838,1 m²363 000 zł——
I/I.2.0161,4 m²525 000 zł——
I/I.2.0234,1 m²325 000 zł——
I/I.2.0356,4 m²497 000 zł——
I/I.2.0439,3 m²363 000 zł——
I/I.2.0539,3 m²363 000 zł——
I/I.2.0657,1 m²500 000 zł——
I/I.2.0758,7 m²503 000 zł——
I/I.2.0838,1 m²363 000 zł——
I/I.3.0161,4 m²525 000 zł——
I/I.3.0234,1 m²325 000 zł——
I/I.3.0356,4 m²497 000 zł——
I/I.3.0439,3 m²363 000 zł——
I/I.3.0539,3 m²363 000 zł——
I/I.3.0657,1 m²500 000 zł——
I/I.3.0758,7 m²510 000 zł——
I/I.3.0838,1 m²363 000 zł——
I/I.4.0161,4 m²530 000 zł——
I/I.4.0234,1 m²329 000 zł——
I/I.4.0356,4 m²502 000 zł——
I/I.4.0657,1 m²499 000 zł——
I/I.4.0758,7 m²515 000 zł——
I/I.4.0838,1 m²368 000 zł——
J/J.0.0155,9 m²493 000 zł——
J/J.0.0256,3 m²493 000 zł——
J/J.0.0557 m²489 000 zł——
J/J.0.0658,6 m²495 000 zł——
J/J.0.0738 m²358 000 zł—−1,1%
J/J.1.0161,4 m²513 000 zł——
J/J.1.0234,1 m²312 000 zł——
J/J.1.0356,4 m²484 000 zł——
J/J.1.0439,3 m²353 000 zł——
J/J.1.0539,3 m²353 000 zł——
J/J.1.0657,1 m²480 000 zł——
J/J.1.0758,7 m²493 000 zł——
J/J.1.0838,1 m²353 000 zł——
J/J.2.0161,4 m²513 000 zł——
J/J.2.0234,1 m²312 000 zł——
J/J.2.0356,4 m²484 000 zł——
J/J.2.0439,3 m²353 000 zł——
J/J.2.0539,3 m²353 000 zł——
J/J.2.0657,1 m²487 000 zł——
J/J.2.0758,7 m²486 000 zł——
J/J.2.0838,1 m²350 000 zł—−0,8%
J/J.3.0161,4 m²513 000 zł——
J/J.3.0234,1 m²309 000 zł—−1%
J/J.3.0356,4 m²484 000 zł——
J/J.3.0439,3 m²353 000 zł——
J/J.3.0539,3 m²353 000 zł——
J/J.3.0657,1 m²487 000 zł——
J/J.3.0758,7 m²493 000 zł——
J/J.3.0838,1 m²353 000 zł——
J/J.4.0161,4 m²518 000 zł——
J/J.4.0234,1 m²315 000 zł——
J/J.4.0356,4 m²486 000 zł—🔒 ↓
J/J.4.0439,3 m²358 000 zł——
J/J.4.0539,3 m²358 000 zł——
J/J.4.0657,1 m²485 000 zł——
J/J.4.0758,7 m²498 000 zł——
J/J.4.0838,1 m²358 000 zł——
K/K.0.0155,9 m²428 000 zł——
K/K.0.0256,3 m²428 000 zł——
K/K.0.0339,3 m²307 000 zł——
K/K.0.0439,3 m²319 000 zł——
K/K.0.0557 m²427 450 zł——
K/K.0.0658,6 m²432 000 zł——
K/K.0.0738 m²307 000 zł——
K/K.1.0161,4 m²453 000 zł——
K/K.1.0234,1 m²272 000 zł——
K/K.1.0539,3 m²307 000 zł——
K/K.1.0657,1 m²422 000 zł——
K/K.1.0758,7 m²434 000 zł——
K/K.1.0838,1 m²307 000 zł——
K/K.2.0161,4 m²453 000 zł——
K/K.2.0234,1 m²272 000 zł——
K/K.2.0356,4 m²426 000 zł——
K/K.2.0657,1 m²426 000 zł——
K/K.2.0758,7 m²432 000 zł——
K/K.2.0838,1 m²307 000 zł——
K/K.3.0161,4 m²453 000 zł——
K/K.3.0234,1 m²279 000 zł——
K/K.3.0356,4 m²426 000 zł——
K/K.3.0657,1 m²426 000 zł——
K/K.3.0758,7 m²434 000 zł——
K/K.3.0838,1 m²307 000 zł——
K/K.4.0161,4 m²453 000 zł——
K/K.4.0234,1 m²272 000 zł——
K/K.4.0356,4 m²426 000 zł——
K/K.4.0439,3 m²307 000 zł——
K/K.4.0539,3 m²307 000 zł——
K/K.4.0657,1 m²422 000 zł——
K/K.4.0758,7 m²434 000 zł——
K/K.4.0838,1 m²307 000 zł——
L/L.0.0155,9 m²454 450 zł——
L/L.0.0256,3 m²453 000 zł——
L/L.0.0339,3 m²324 000 zł——
L/L.0.0439,3 m²324 000 zł——
L/L.0.0557 m²446 000 zł——
L/L.0.0658,6 m²452 000 zł——
L/L.0.0738 m²319 000 zł——
L/L.1.0161,4 m²475 000 zł——
L/L.1.0234,1 m²279 000 zł——
L/L.1.0356,4 m²446 000 zł——
L/L.1.0439,3 m²319 000 zł——
L/L.1.0539,3 m²319 000 zł——
L/L.1.0657,1 m²442 000 zł——
L/L.1.0758,7 m²455 000 zł——
L/L.1.0838,1 m²319 000 zł——
L/L.2.0161,4 m²475 000 zł——
L/L.2.0234,1 m²279 000 zł——
L/L.2.0356,4 m²446 000 zł——
L/L.2.0439,3 m²319 000 zł——
L/L.2.0539,3 m²319 000 zł——
L/L.2.0657,1 m²449 000 zł——
L/L.2.0758,7 m²453 000 zł——
L/L.2.0838,1 m²319 000 zł——
L/L.3.0161,4 m²475 000 zł——
L/L.3.0234,1 m²279 000 zł——
L/L.3.0356,4 m²446 000 zł——
L/L.3.0439,3 m²319 000 zł——
L/L.3.0539,3 m²319 000 zł——
L/L.3.0657,1 m²449 000 zł——
L/L.3.0758,7 m²455 000 zł——
L/L.3.0838,1 m²319 000 zł——
L/L.4.0161,4 m²475 000 zł——
L/L.4.0234,1 m²279 000 zł——
L/L.4.0356,4 m²446 000 zł——
L/L.4.0657,1 m²442 000 zł——
L/L.4.0758,7 m²455 000 zł——
L/L.4.0838,1 m²319 000 zł——
O/O.0.0155,9 m²408 000 zł——
O/O.0.0256,3 m²408 000 zł——
O/O.0.0339,3 m²297 000 zł——
O/O.0.0439,3 m²297 000 zł——
O/O.0.0557 m²407 450 zł——
O/O.0.0658,6 m²434 880 zł——
O/O.0.0738 m²298 450 zł——
O/O.1.0161,4 m²423 000 zł——
O/O.1.0234,1 m²243 000 zł——
O/O.1.0356,4 m²406 000 zł——
O/O.1.0657,1 m²402 000 zł——
O/O.1.0758,7 m²414 000 zł——
O/O.1.0838,1 m²297 000 zł——
O/O.2.0161,4 m²423 000 zł——
O/O.2.0234,1 m²235 000 zł——
O/O.2.0356,4 m²406 000 zł——
O/O.2.0439,3 m²297 000 zł——
O/O.2.0539,3 m²297 000 zł——
O/O.2.0657,1 m²406 000 zł——
O/O.2.0758,7 m²412 000 zł——
O/O.2.0838,1 m²297 000 zł——
O/O.3.0161,4 m²423 000 zł——
O/O.3.0234,1 m²262 000 zł——
O/O.3.0356,4 m²406 000 zł——
O/O.3.0439,3 m²297 000 zł——
O/O.3.0539,3 m²297 000 zł——
O/O.3.0657,1 m²406 000 zł——
O/O.3.0758,7 m²414 000 zł——
O/O.3.0838,1 m²297 000 zł——
O/O.4.0161,4 m²423 000 zł——
O/O.4.0234,1 m²262 000 zł——
O/O.4.0356,4 m²406 000 zł——
O/O.4.0439,3 m²297 000 zł——
O/O.4.0539,3 m²297 000 zł——
O/O.4.0657,1 m²402 000 zł——
O/O.4.0758,7 m²414 000 zł——
O/O.4.0838,1 m²297 000 zł——
H/H.4.04/0578,6 m²736 000 zł——
I/I.4.04/0579,2 m²706 000 zł——
J/J.0.03/0478,6 m²716 000 zł——
K/K.1.03_0496,6 m²733 000 zł——
K/K.2.04_0579,2 m²614 000 zł——
K/K.3.04_0578,6 m²614 000 zł——
L/L.4.04_0578,6 m²638 000 zł——
O/O.1.04/0578,6 m²594 000 zł——

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • H/H.4.04 · 39,3 m²ostatnio 368 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • H/H.4.05 · 39,3 m²ostatnio 368 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.09.2026 Lokal H/H.4.04 — zniknął z cennika368 000 zł
  • 01.09.2026 Lokal H/H.4.04/05 — pojawił się w cenniku736 000 zł
  • 01.09.2026 Lokal H/H.4.05 — zniknął z cennika368 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.01 — pojawił się w cenniku503 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.02 — pojawił się w cenniku503 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.03 — pojawił się w cenniku368 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.04 — pojawił się w cenniku368 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.05 — pojawił się w cenniku502 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.06 — pojawił się w cenniku508 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.0.07 — pojawił się w cenniku372 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.01 — pojawił się w cenniku525 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.02 — pojawił się w cenniku325 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.03 — pojawił się w cenniku497 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.04 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.05 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.06 — pojawił się w cenniku494 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.07 — pojawił się w cenniku510 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.1.08 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.01 — pojawił się w cenniku525 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.02 — pojawił się w cenniku325 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.03 — pojawił się w cenniku497 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.04 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.05 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.06 — pojawił się w cenniku500 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.07 — pojawił się w cenniku503 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.2.08 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.01 — pojawił się w cenniku525 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.02 — pojawił się w cenniku325 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.03 — pojawił się w cenniku497 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.04 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.05 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.06 — pojawił się w cenniku500 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.07 — pojawił się w cenniku510 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.3.08 — pojawił się w cenniku363 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.4.01 — pojawił się w cenniku530 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.4.02 — pojawił się w cenniku329 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.4.03 — pojawił się w cenniku502 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.4.04 — pojawił się w cenniku368 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.4.05 — pojawił się w cenniku368 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal H/H.4.06 — pojawił się w cenniku499 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.