Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Osiedle Wichrowe Wzgórze?

Mediana czynszu to 2100 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1795 zł a 2200 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Osiedle Wichrowe Wzgórze?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 10 213 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Osiedle Wichrowe Wzgórze, Poznań

Do wynajęcia jest teraz 11 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 1794 zł–2200 zł miesięcznie, mediana — 1950 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Poznaniu Wynajem mieszkań w Poznaniu

Mediana miesięcznie

1950 zł

Połowa ogłoszeń

1794–2200 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

47 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,5%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	3	1799 zł	1774–1874	56 zł/m²	32 m²
2	7	2100 zł	1795–2200	44 zł/m²	47 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Winogrady

os. Przyjaźni1925 zł · 14 ogł.
Kosmonautów2000 zł · 11 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 166 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Osiedle Wichrowe Wzgórze?: Mediana czynszu to 2100 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1795 zł a 2200 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Osiedle Wichrowe Wzgórze?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 10 213 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.