Wynajem mieszkań — os. Przyjaźni, Poznań
Do wynajęcia jest teraz 14 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 1725 zł–2100 zł miesięcznie, mediana — 1925 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 6 | 1800 zł | 1725–1875 | 65 zł/m² | 27 m² |
| 2 | 6 | 2075 zł | 1975–2100 | 54 zł/m² | 38,1 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 38 m²os. Przyjaźni, Winogrady · od 28 paź1500 zł39 zł/m²
2 pok., 38,1 m²Przyjaźni · od 27 paź · obniżka −2,4%2050 zł54 zł/m²
2 pok., 38,3 m²Przyjaźni · od 27 paź2100 zł55 zł/m²
Kawalerka, 27 m²os. Przyjaźni, Winogrady · od 27 paź1900 zł70 zł/m²
Kawalerka, 27 m²os. Przyjaźni, Stare Miasto · od 27 paź1700 zł63 zł/m²
Kawalerka, 27 m²os. Przyjaźni 9, Winogrady · od 27 paź1700 zł63 zł/m²
2 pok., 38 m²os. Przyjaźni, Winogrady · od 27 paź2800 zł74 zł/m²
102 pok., 38,3 m²Os. Przyjaźni · od 25 paź2100 zł55 zł/m²
4Kawalerka, 30 m²Osiedle Przyjaźni, Winogrady · od 16 paź1800 zł60 zł/m²
9Kawalerka, 27 m²os. Przyjaźni, Winogrady · od 15 wrz1800 zł67 zł/m²
72 pok., 38 m²Osiedle Przyjaźni, Winogrady · od 30 lip1950 zł51 zł/m²
93 pok., 55 m²Osiedle Przyjaźni, Winogrady · od 29 lip1550 zł28 zł/m²
Ulice: Winogrady
- Kosmonautów2000 zł · 11 ogł.
- Osiedle Wichrowe Wzgórze1950 zł · 11 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 164 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Poznaniu, os. Przyjaźni?
- Mediana czynszu to 1800 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1725 zł a 1875 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, os. Przyjaźni?
- Mediana czynszu to 2075 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1975 zł a 2100 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, os. Przyjaźni?
- Rok najmu po medianie za m² to około 6,2% ceny mieszkania (mediana ofert 11 071 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.