Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Okolica na mapie

ul. Bnińska 22, 24, Poznań

Deweloper: KDM Deweloper Sp. z o. o. · budynki: 2/21 · obserwujemy od 1 listopada 2025

Cennik: mediana
14 462 zł/m²
56 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 400 000 zł
do 1 180 000 zł
Sprzedaż w okolicy
14 448 zł/m²
cennik 0% · 8 transakcji
Obniżki
9
do −37,6% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: ul. Bnińska 22, 24, Poznań (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 56 lokali w sprzedaży14 462 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje648 transakcji11 372 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy — 14 448 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 9222 zł/m²
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.20406080100powierzchnia, m²

Cennik: 56 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 6 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
A142,3 m²590 000 zł——
A240,9 m²590 000 zł—+1,7%
A325 m²400 000 zł—−4,8%
A459,9 m²790 000 zł——
A552,1 m²720 000 zł——
A640,9 m²470 000 zł——
A730,6 m²460 000 zł—🔒 ↓
A826,7 m²440 000 zł——
A945,8 m²650 000 zł—🔒 ↓
B150,5 m²560 000 zł——
B240 m²600 000 zł——
B333,8 m²530 000 zł——
B440 m²590 000 zł——
B539,6 m²568 403 zł——
B650,5 m²660 000 zł——
B739,9 m²580 000 zł——
B833,8 m²530 000 zł——
B940 m²570 000 zł——
C157 m²780 000 zł——
C283,6 m²1 180 000 zł——
C383,6 m²1 180 000 zł——
C447,7 m²690 000 zł——
C540 m²570 000 zł——
C642,2 m²610 000 zł——
C757 m²770 000 zł——
C839,4 m²500 000 zł——
C943,7 m²660 000 zł——
A1051,7 m²710 000 zł—+2,9%
A1140,9 m²570 000 zł—🔒 ↓
A1230,6 m²480 000 zł——
A1326,7 m²455 000 zł——
A1445,8 m²680 000 zł——
A1545,3 m²730 000 zł—🔒 ↓
A1642,9 m²680 000 zł—−37,6%
B1049,8 m²650 000 zł——
B1150,5 m²690 000 zł——
B1240 m²570 000 zł——
B1333,8 m²540 000 zł——
B1440 m²580 000 zł——
B1549,5 m²650 000 zł——
B1655,6 m²850 000 zł——
B1749,7 m²800 000 zł——
B1830,7 m²530 000 zł——
C1047,7 m²690 000 zł——
C1139,9 m²620 000 zł——
C1251,7 m²700 000 zł—+2,9%
C1357,2 m²760 000 zł——
C1439,4 m²570 000 zł—🔒 ↓
C1543,7 m²640 000 zł—🔒 ↓
C1647,7 m²690 000 zł——
C1740 m²570 000 zł——
C1851,7 m²690 000 zł—+1,5%
C1975,9 m²1 160 000 zł——
C2043,5 m²680 000 zł——
C2145,5 m²740 000 zł——
C2230 m²500 000 zł—−5,7%

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • A1 · 42,1 m²ostatnio 590 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • A5 · 51,7 m²ostatnio 690 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B2 · 39,9 m²ostatnio 600 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B3 · 34,2 m²ostatnio 560 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B4 · 39,9 m²ostatnio 590 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B5 · 39,9 m²ostatnio 590 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B8 · 34,2 m²ostatnio 540 000 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
  • B9 · 39,9 m²ostatnio 580 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C4 · 47,7 m²ostatnio 630 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C5 · 39,9 m²ostatnio 590 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C6 · 42,2 m²ostatnio 610 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C9 · 43,6 m²ostatnio 660 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B11 · 50,5 m²ostatnio 660 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B12 · 39,9 m²ostatnio 580 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B13 · 34,2 m²ostatnio 540 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B14 · 39,9 m²ostatnio 580 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B15 · 49,8 m²ostatnio 650 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • B16 · 55,6 m²ostatnio 860 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C10 · 47,7 m²ostatnio 690 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C13 · 57 m²ostatnio 750 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C14 · 39,4 m²ostatnio 580 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C15 · 43,6 m²ostatnio 660 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C17 · 39,9 m²ostatnio 590 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C19 · 75,9 m²ostatnio 1 220 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026
  • C20 · 43,8 m²ostatnio 700 000 zł · między 19.12.2025 a 01.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Lokal B8 — zniknął z cennika540 000 zł
  • 26.10.2026 Lokal B8 — pojawił się w cenniku530 000 zł
  • 26.10.2026 Lokal C12 — podwyżka ceny690 000 zł → 700 000 zł
  • 26.10.2026 Lokal C14 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal C15 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.10.2026 Lokal A1 — pojawił się w cenniku590 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A1 — zniknął z cennika590 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A10 — podwyżka ceny690 000 zł → 710 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A11 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.10.2026 Lokal A15 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.10.2026 Lokal A16 — obniżka ceny1 090 000 zł → 680 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A2 — podwyżka ceny580 000 zł → 590 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A3 — obniżka ceny420 000 zł → 400 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A5 — zniknął z cennika690 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A5 — pojawił się w cenniku720 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal A7 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.10.2026 Lokal A9 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.10.2026 Lokal B11 — pojawił się w cenniku690 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B11 — zniknął z cennika660 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B12 — pojawił się w cenniku570 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B12 — zniknął z cennika580 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B13 — pojawił się w cenniku540 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B13 — zniknął z cennika540 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B14 — pojawił się w cenniku580 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B14 — zniknął z cennika580 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B15 — pojawił się w cenniku650 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B15 — zniknął z cennika650 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B16 — zniknął z cennika860 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B16 — pojawił się w cenniku850 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B2 — pojawił się w cenniku600 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B2 — zniknął z cennika600 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B3 — zniknął z cennika560 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B3 — pojawił się w cenniku530 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B4 — zniknął z cennika590 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B4 — pojawił się w cenniku590 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B5 — pojawił się w cenniku568 403 zł
  • 01.10.2026 Lokal B5 — zniknął z cennika590 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B9 — zniknął z cennika580 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal B9 — pojawił się w cenniku570 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal C10 — zniknął z cennika690 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.