Inwestycja · cennik z dnia 31 października 2026 Pokaż na mapie
Maków Polnych, Poznań
Deweloper: Invest Complex Maki Polne sp z o.o. · budynki: 9 · obserwujemy od 9 września 2025
Cennik: mediana
12 400 zł/m²
72 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 365 750 zł
do 1 200 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 185 zł/m²
cennik +11% · 20 transakcji
Obniżki
1
do −5% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 72 lokali w sprzedaży12 400 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny18 transakcji12 454 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny20 transakcji11 185 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje494 transakcje11 360 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 185 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 12 454 zł/m²
Cennik: 72 lokale
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| C/C.M-01 | 39 m² | 468 000 zł | 12 000 | — | — |
| C/C.M-02 | 46,1 m² | 562 420 zł | 12 200 | −0,7% | — |
| C/C.M-03 | 34,7 m² | 459 000 zł | 13 239 | — | +4,6% |
| C/C.M-04 | 46 m² | 580 712 zł | 12 635 | +2,8% | +3,6% |
| C/C.M-05 | 38,1 m² | 468 999 zł | 12 300 | — | — |
| C/C.M-06 | 41 m² | 467 742 zł | 11 400 | −7,2% | — |
| C/C.M-07 | 46,1 m² | 530 150 zł | 11 500 | −6,4% | — |
| C/C.M-08 | 34,7 m² | 429 000 zł | 12 377 | — | — |
| C/C.M-09 | 46 m² | 537 732 zł | 11 700 | −4,8% | — |
| C/C.M-10 | 38,1 m² | 461 373 zł | 12 100 | — | — |
| C/C.M-11 | 41 m² | 471 845 zł | 11 500 | −6,4% | — |
| C/C.M-12 | 46,1 m² | 534 760 zł | 11 600 | −5,6% | — |
| C/C.M-13 | 34,7 m² | 435 000 zł | 12 550 | — | — |
| C/C.M-14 | 46 m² | 571 520 zł | 12 435 | +1,2% | +3,6% |
| C/C.M-15 | 38,1 m² | 449 934 zł | 11 800 | — | — |
| C/C.M-16 | 88,4 m² | 1 200 000 zł | 13 572 | — | — |
| C/C.M-17 | 34,7 m² | 435 000 zł | 12 550 | — | — |
| C/C.M-18 | 46 m² | 580 712 zł | 12 635 | +2,8% | +3,6% |
| C/C.M-19 | 38,1 m² | 468 999 zł | 12 300 | — | — |
| A/A1.M-01 | 27,1 m² | 375 000 zł | 13 848 | — | +4,2% |
| A/A1.M-02 | 51 m² | 632 400 zł | 12 400 | +0,9% | — |
| A/A1.M-03 | 34,8 m² | 439 000 zł | 12 633 | — | — |
| A/A1.M-04 | 49,3 m² | 620 928 zł | 12 600 | +2,5% | — |
| A/A1.M-05 | 40,2 m² | 500 000 zł | 12 432 | +1,2% | — |
| A/A1.M-06 | 29,3 m² | 365 750 zł | 12 500 | — | — |
| A/A1.M-07 | 51 m² | 599 000 zł | 11 745 | −4,4% | — |
| A/A1.M-08 | 34,8 m² | 429 000 zł | 12 345 | — | — |
| A/A1.M-09 | 49,3 m² | 606 144 zł | 12 300 | +0,1% | — |
| A/A1.M-10 | 40,2 m² | 490 684 zł | 12 200 | −0,7% | — |
| A/A1.M-11 | 29,3 m² | 385 000 zł | 13 158 | — | — |
| A/A1.M-12 | 51 m² | 599 000 zł | 11 745 | −4,4% | — |
| A/A1.M-13 | 34,8 m² | 435 000 zł | 12 518 | — | — |
| A/A1.M-14 | 49,3 m² | 606 144 zł | 12 300 | +0,1% | — |
| A/A1.M-15 | 40,2 m² | 498 728 zł | 12 400 | +0,9% | — |
| B1/B1.M-01 | 39,6 m² | 506 658 zł | 12 804 | — | +4,1% |
| B1/B1.M-02 | 46,1 m² | 573 200 zł | 12 434 | +1,2% | +3,6% |
| B1/B1.M-03 | 34,7 m² | 439 000 zł | 12 662 | — | — |
| B1/B1.M-04 | 46 m² | 569 904 zł | 12 400 | +0,9% | — |
| B1/B1.M-05 | 38,1 m² | 485 186 zł | 12 725 | — | +4,3% |
| B1/B1.M-06 | 39,6 m² | 458 735 zł | 11 593 | — | — |
| B1/B1.M-07 | 46,1 m² | 530 150 zł | 11 500 | −6,4% | — |
| B1/B1.M-08 | 34,7 m² | 429 000 zł | 12 377 | — | — |
| B1/B1.M-09 | 46 m² | 546 924 zł | 11 900 | −3,2% | — |
| B1/B1.M-10 | 38,1 m² | 446 121 zł | 11 700 | — | — |
| B1/B1.M-11 | 39,6 m² | 462 724 zł | 11 694 | — | — |
| B1/B1.M-12 | 46,1 m² | 534 760 zł | 11 600 | −5,6% | — |
| B1/B1.M-13 | 34,7 m² | 435 000 zł | 12 550 | — | — |
| B1/B1.M-14 | 46 m² | 551 520 zł | 12 000 | −2,3% | — |
| B1/B1.M-15 | 38,1 m² | 449 934 zł | 11 800 | — | — |
| B1/B1.M-16 | 87,3 m² | 1 140 000 zł | 13 054 | — | −5% |
| B1/B1.M-17 | 34,7 m² | 439 000 zł | 12 666 | — | — |
| B1/B1.M-18 | 46 m² | 576 116 zł | 12 535 | +2% | +3,6% |
| B1/B1.M-19 | 38,1 m² | 498 747 zł | 13 080 | — | +9,9% |
| B2/B2.M-01 | 39,6 m² | 490 000 zł | 12 383 | — | — |
| B2/B2.M-02 | 46,1 m² | 580 860 zł | 12 600 | +2,5% | — |
| B2/B2.M-03 | 34,7 m² | 459 000 zł | 13 239 | — | +4,6% |
| B2/B2.M-04 | 46 m² | 569 904 zł | 12 400 | +0,9% | — |
| B2/B2.M-05 | 38,1 m² | 472 812 zł | 12 400 | — | — |
| B2/B2.M-06 | 39,6 m² | 504 691 zł | 12 754 | — | +6,3% |
| B2/B2.M-07 | 46,1 m² | 534 760 zł | 11 600 | −5,6% | — |
| B2/B2.M-08 | 34,7 m² | 429 000 zł | 12 377 | — | — |
| B2/B2.M-09 | 46 m² | 576 116 zł | 12 535 | +2% | +3,6% |
| B2/B2.M-10 | 38,1 m² | 487 308 zł | 12 780 | — | +10,2% |
| B2/B2.M-11 | 39,6 m² | 486 658 zł | 12 299 | — | — |
| B2/B2.M-12 | 46,1 m² | 571 640 zł | 12 400 | +0,9% | — |
| B2/B2.M-13 | 34,7 m² | 435 000 zł | 12 550 | — | — |
| B2/B2.M-14 | 46 m² | 580 712 zł | 12 635 | +2,8% | +3,6% |
| B2/B2.M-15 | 38,1 m² | 449 934 zł | 11 800 | — | — |
| B2/B2.M-16 | 87,3 m² | 1 200 000 zł | 13 741 | — | — |
| B2/B2.M-17 | 34,7 m² | 445 000 zł | 12 839 | — | — |
| B2/B2.M-18 | 46 m² | 565 308 zł | 12 300 | +0,1% | — |
| B2/B2.M-19 | 38,1 m² | 449 934 zł | 11 800 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- B2/B2.M-01 · 39,9 m²ostatnio 514 636 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal B1/B1.M-01 — podwyżka ceny474 000 zł → 506 658 zł
- 26.10.2026 Lokal B1/B1.M-16 — obniżka ceny1 200 000 zł → 1 140 000 zł
- 26.10.2026 Lokal B2/B2.M-01 — zniknął z cennika514 636 zł
- 26.10.2026 Lokal B2/B2.M-01 — pojawił się w cenniku490 000 zł
- 26.10.2026 Lokal B2/B2.M-09 — podwyżka ceny559 000 zł → 576 116 zł
- 01.10.2026 Lokal B1/B1.M-01 — obniżka ceny506 658 zł → 474 000 zł
- 01.10.2026 Lokal B1/B1.M-05 — podwyżka ceny465 000 zł → 485 186 zł
- 01.10.2026 Lokal B2/B2.M-06 — podwyżka ceny494 691 zł → 504 691 zł
- 01.10.2026 Lokal B2/B2.M-09 — obniżka ceny576 116 zł → 559 000 zł
- 01.10.2026 Lokal C/C.M-03 — podwyżka ceny445 000 zł → 459 000 zł
- 01.09.2026 Lokal B1/B1.M-01 — podwyżka ceny470 833 zł → 506 658 zł
- 01.09.2026 Lokal B1/B1.M-05 — obniżka ceny485 186 zł → 465 000 zł
- 01.09.2026 Lokal B2/B2.M-09 — podwyżka ceny566 116 zł → 576 116 zł
- 01.09.2026 Lokal C/C.M-03 — obniżka ceny459 000 zł → 445 000 zł
- 01.09.2026 Lokal C/C.M-04 — podwyżka ceny546 924 zł → 580 712 zł
- 01.08.2026 Lokal C/C.M-03 — podwyżka ceny444 000 zł → 459 000 zł
- 01.08.2026 Lokal C/C.M-14 — podwyżka ceny556 520 zł → 571 520 zł
- 01.07.2026 Lokal B1/B1.M-02 — podwyżka ceny523 000 zł → 573 200 zł
- 01.07.2026 Lokal B2/B2.M-09 — obniżka ceny576 116 zł → 566 116 zł
- 01.07.2026 Lokal C/C.M-01 — podwyżka ceny448 000 zł → 468 000 zł
- 01.07.2026 Lokal C/C.M-03 — obniżka ceny459 000 zł → 444 000 zł
- 01.07.2026 Lokal C/C.M-04 — obniżka ceny580 712 zł → 546 924 zł
- 01.07.2026 Lokal C/C.M-14 — obniżka ceny571 520 zł → 556 520 zł
- 01.06.2026 Lokal B1/B1.M-01 — podwyżka ceny486 658 zł → 506 658 zł
- 01.06.2026 Lokal B1/B1.M-03 — podwyżka ceny409 000 zł → 439 000 zł
- 01.06.2026 Lokal B1/B1.M-05 — podwyżka ceny465 186 zł → 485 186 zł
- 01.06.2026 Lokal B1/B1.M-18 — podwyżka ceny556 116 zł → 576 116 zł
- 01.06.2026 Lokal B2/B2.M-01 — podwyżka ceny494 636 zł → 514 636 zł
- 01.06.2026 Lokal B2/B2.M-03 — podwyżka ceny439 000 zł → 459 000 zł
- 01.06.2026 Lokal B2/B2.M-06 — podwyżka ceny474 691 zł → 494 691 zł
- 01.06.2026 Lokal B2/B2.M-09 — podwyżka ceny556 116 zł → 576 116 zł
- 01.06.2026 Lokal B2/B2.M-11 — podwyżka ceny456 000 zł → 486 658 zł
- 01.06.2026 Lokal B2/B2.M-14 — podwyżka ceny560 712 zł → 580 712 zł
- 01.06.2026 Lokal C/C.M-03 — podwyżka ceny439 000 zł → 459 000 zł
- 01.06.2026 Lokal C/C.M-04 — podwyżka ceny560 712 zł → 580 712 zł
- 01.06.2026 Lokal C/C.M-14 — podwyżka ceny551 520 zł → 571 520 zł
- 01.06.2026 Lokal C/C.M-18 — podwyżka ceny560 712 zł → 580 712 zł
- 01.05.2026 Lokal B1/B1.M-02 — obniżka ceny553 200 zł → 523 000 zł
- 01.05.2026 Lokal B1/B1.M-03 — obniżka ceny439 000 zł → 409 000 zł
- 01.05.2026 Lokal B2/B2.M-06 — podwyżka ceny449 000 zł → 474 691 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- ul. Maków Polnych 7E-7K, PoznańStacja Naramowice Sp. z o.o.16 w sprzedaży12 588 zł/m²−17 z cennika w 30 dni
- ul. Błażeja, PoznańAi Błażeja 9 Sp. z o.o.16 w sprzedaży12 000 zł/m²1 obniżka
- Bielicowa, PoznańPremium Properties 9 Sp. z o.o.51 w sprzedaży10 500 zł/m²−10 z cennika w 30 dni
- Bielicowa, PoznańPremium Properties 6 Sp. z o.o.6 w sprzedaży10 095 zł/m²2 obniżki−5 z cennika w 30 dni
- Garsteckiego, PoznańArea Wachowiaka Filip Kasprowicz spółka komandytowa2 w sprzedaży15 600 zł/m²
- Wojciechowskiego, PoznańROBYG Piątkowo Sp. z o.o.312 w sprzedaży12 428 zł/m²5 obniżek
- Złocieniowa, PoznańROMBUD Rafał Pasoń1 w sprzedaży10 113 zł/m²
- ul. Lechicka, PoznańGJS74 Sp. z o. o.83 w sprzedaży12 300 zł/m²30 obniżek−5 z cennika w 30 dni