5 pokoi, 86 m², piętro 2/3
Dębniki, Kraków
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 10%.
Za 86 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 235 000 zł — oferta jest o 8% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 22.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 330 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 158 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 361 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 081 zł/m²
55 pokoi, 92 m² · Dębniki · 20 m1 350 000 zł 14 674 zł/m²
85 pokoi, 102 m² · Dębniki · 47 m1 435 000 zł 14 069 zł/m²/media/esti/newaygroup/115232324-cadd6e94.jpg)
85 pokoi, 102,5 m² · Dębniki · 47 m1 435 000 zł 14 000 zł/m²
24 pokoje, 92,7 m² · Dębniki · 137 m1 350 000 zł 14 563 zł/m²
4 pokoje, 83 m² · Piltza · 309 m999 000 zł 12 036 zł/m²
194 pokoje, 88 m² · Chmieleniec · 411 m1 190 000 zł 13 523 zł/m²
4 pokoje, 78 m² · Piltza · 524 m879 000 zł 11 269 zł/m²
84 pokoje, 90 m² · Karola Bunscha · 569 m1 418 966 zł 15 766 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 3 kmKraków Opatkowice · 37 min pieszo
- Przystanek · 40 mPiltza 02 · 1 min pieszo · 35 w promieniu 1 km
- Szkoła · 760 mOpen Future International School · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 320 mW Stumilowym Lesie · 4 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Sklep · 290 mCarrefour Market · 4 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Park · 150 m2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 300 mDbam o Zdrowie · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 540 mCentrum badań klinicznych · 7 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 876 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 15 000 · 1425 |
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 876 · 1673 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy