Realtby
Na sprzedaż · 91 dni na rynku · sprawdzone dziś, 02:22Na 2 portalach

5 pokoi, 191 m²

Adolfa Aleksandrowicza, Swoszowice, Kraków

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

2 400 000 zł
12 565 zł/m²
1 / 20

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

To mieszkanie12 565 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)8624 zł/m²

Za 191 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 647 000 zł — oferta jest o 46% wyżej.

W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 11.08.2026 (91 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka2 400 000 zł

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
13 326 zł
Kwota kredytu
1 920 000 zł
Odsetki łącznie
2 077 855 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Adolfa Aleksandrowicza, Swoszowice, Kraków (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 2,8 kmKraków Swoszowice · 35 min pieszo
  • Przystanek · 100 mAleksandrowicza 01 · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 610 mZespół Szkolno-Przedszkolny nr 13 · 8 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 590 mSamorządowe Przedszkole nr 136 · 7 min pieszo
  • Sklep · 110 mCarrefour Express · 1 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
  • Park · 1,8 km23 min pieszo
  • Apteka · 710 mDbam o Zdrowie · 9 min pieszo
  • Przychodnia, lekarz · 1,4 kmCentrum Medyczne Swoszowice · 17 min pieszo

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

ADOLFA ALEKSANDROWICZA

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
0
Transakcje
10
mediana 6340 zł/m²
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Kraków

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 14 875 zł/m²
14 tys.14,5 tys.15 tys.15,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202414 854 · 1362
I kw. 202514 748 · 1339
II kw. 202514 531 · 1543
III kw. 202514 665 · 1747
IV kw. 202514 600 · 1485
I kw. 202614 744 · 1471
II kw. 202614 875 · 1677
Ceny mieszkań: Kraków

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.