5 pokoi, 120,2 m², piętro 1/2
Krzyki, Wrocław
/media/galactica/pawlicki/ofe_110619523-1d020704.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 21% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 120,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 459 000 zł — oferta jest o 13% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 20.09.2026 (49 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome1 275 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 21 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
18 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 137 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 700 zł/m²
/media/galactica/pawlicki/ofe_110281917-511abfdc.jpg)
115 pokoi, 126 m² · Krzyki · 0 m1 150 000 zł 9127 zł/m²
195 pokoi, 128,1 m² · ul. gen. Tadeusza Kutrzeby · 75 m1 100 000 zł 8587 zł/m²
4 pokoje, 120,2 m² · Kutrzeby · 312 m1 275 000 zł 10 605 zł/m²
4 pokoje, 128,1 m² · gen. Tadeusza Kutrzeby · 312 m1 125 000 zł 8782 zł/m²
204 pokoje, 112 m² · Ułańska · 446 m1 740 000 zł 15 536 zł/m²
4 pokoje, 98,3 m² · Nefrytowa · 487 m1 552 666 zł 15 800 zł/m²
4 pokoje, 112,7 m² · Brylantowa · 770 m1 521 450 zł 13 500 zł/m²
4 pokoje, 120,5 m² · Brylantowa · 770 m1 626 210 zł 13 500 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,9 kmWrocław Partynice · 24 min pieszo
- Przystanek · 140 mROD Storczyk · 2 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Szkoła · 590 mZespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 490 mPunkt Przedszkolny Montemondo · 6 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 360 mŻabka · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Park · 310 m4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 1 kmAbsynt · 13 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 770 mBrylantowa Medycyna Estetyczna · 10 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 277 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 13 594 · 17 |
| IV kw. 2024 | 14 740 · 23 |
| I kw. 2025 | 12 609 · 142 |
| II kw. 2025 | 12 349 · 1375 |
| III kw. 2025 | 12 450 · 1618 |
| IV kw. 2025 | 12 681 · 244 |
| I kw. 2026 | 12 277 · 696 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy