Na sprzedaż · 54 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:24Na 2 portalach

5 pokoi, 107 m², parter

Dębniki, Kraków

899 000 zł

8402 zł/m²

1 / 21

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Taniej od podobnych ofert o 13%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.

To mieszkanie8402 zł/m²

Podobne w ofercie obok (17)9696 zł/m²

Transakcje obok (~2,4 km, akty notarialne)11 972 zł/m²

Za 107 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 281 000 zł — oferta jest o 30% niżej.

W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 18.09.2026 (54 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka899 000 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni.

Obniżki na mapie Wszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

17 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.

To mieszkanie
Na sprzedaż obok
Transakcje obok — 11 972 zł/m²
Mediana ofert obok — 9696 zł/m²

Kredyt czy najem

Cena mieszkaniaWkład własny, %179 800 złOprocentowanie, % rocznieOkres, lat

Rata miesięczna

4992 zł

Kwota kredytu

719 200 zł

Odsetki łącznie

778 330 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie

Okolica z lotu ptaka: Dębniki, Kraków.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

Pociąg, dworzec · 380 mKraków Sidzina · 5 min pieszo
Przystanek · 50 mSidzina 02 · 1 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
Szkoła · 90 mZespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie · 1 min pieszo
Przedszkole · 100 mSamorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie · 1 min pieszo
Sklep · 600 mLewiatan · 7 min pieszo
Park · 250 m3 min pieszo
Apteka · 2,1 km26 min pieszo
Przychodnia, lekarz · 1,6 kmOśrodek Zdrowia Skotniki · 20 min pieszo

Ceny transakcyjne: Kraków

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

Transakcje — 14 875 zł/m²

Tabela

Okres	Transakcje
IV kw. 2024	14 854 · 1362
I kw. 2025	14 748 · 1339
II kw. 2025	14 531 · 1543
III kw. 2025	14 665 · 1747
IV kw. 2025	14 600 · 1485
I kw. 2026	14 744 · 1471
II kw. 2026	14 875 · 1677

Ceny mieszkań: Kraków

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy