5 pokoi, 105 m², piętro 1/2
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 10%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 105 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 982 000 zł — oferta jest o 8% niżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 17.06.2026 (145 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta899 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 6 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
18 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9351 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9468 zł/m²
214 pokoje, 112 m² · Świętojańska · 542 m1 500 000 zł 13 393 zł/m²/media/galactica/asn/ofe_110015217-9c4d2ef4.jpg)
194 pokoje, 91,9 m² · Barwinek · 649 m1 000 000 zł 10 880 zł/m²
5 pokoi, 101 m² · Barwinek · 775 m730 000 zł 7228 zł/m²
4 pokoje, 121 m² · ul. Szwedzka · 818 m1 290 000 zł 10 661 zł/m²
4 pokoje, 88,5 m² · Fińska · 846 m1 097 896 zł 12 400 zł/m²
5 pokoi, 123,3 m² · Wojska Polskiego · 916 m1 280 000 zł 10 382 zł/m²
195 pokoi, 116 m² · Księdza Piotra Ściegiennego · 1,1 km950 000 zł 8190 zł/m²
275 pokoi, 125 m² · Pod Telegrafem · 1,1 km1 099 000 zł 8792 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 190 mOs. Pod Telegrafem · 2 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Szkoła · 520 mSzkoła Podstawowa nr 8 im. Wojska Polskiego · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 340 mniepubliczny żłobek Nasza Babcia · 4 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 220 mŻabka · 3 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Park · 2,3 kmSkwer im. Mikołaja Kopernika · 29 min pieszo
- Apteka · 540 mCodzienna · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 720 mPoradnia · 9 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy