4 pokoje, 84 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).
Za 84 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 070 000 zł — oferta jest o 13% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.11.2026 (14 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online929 090 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 33 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 5 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
48 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 739 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 852 zł/m²
134 pokoje, 77 m² · Piławska · 0 m900 000 zł 11 688 zł/m²
54 pokoje, 92,6 m² · Dzierżoniowska · 114 m1 290 000 zł 13 931 zł/m²
224 pokoje, 76 m² · Strońska · 150 m809 000 zł 10 645 zł/m²
4 pokoje, 88 m² · ul. Radkowska · 269 m1 290 000 zł 14 659 zł/m²
4 pokoje, 82 m² · ul. Radkowska · 269 m930 000 zł 11 342 zł/m²/media/imo/sdpn2/sdpn2_ms_44344_1-1483f5f0.jpg)
204 pokoje, 87,8 m² · ul. Rutkiewicz Wandy · 342 m1 350 000 zł 15 371 zł/m²
4 pokoje, 70 m² · Orzechowa · 494 m720 000 zł 10 286 zł/m²
274 pokoje, 78,6 m² · Orzechowa · 494 m798 000 zł 10 159 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 7 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1159 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1 kmWrocław Wojszyce · 13 min pieszo
- Przystanek · 280 mGaj · 3 min pieszo · 40 w promieniu 1 km
- Szkoła · 150 m2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 130 mPrzedszkole Wrocławskie Skauty IV · 2 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Sklep · 200 mEurospar · 3 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Park · 150 m2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 240 mDr. Max · 3 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 250 mJarosław Bukwald, laryngolog · 3 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Piławska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy