4 pokoje, 83 m², parter
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+6%).
Za 83 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 016 000 zł — oferta jest o 60% wyżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 17.09.2026 (57 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: develia1 626 591 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 20 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 24 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 37.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 241 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 100 zł/m²
- 4 pokoje, 82,3 m² · Sochaczewska · 0 m1 427 139 zł 17 349 zł/m²
- 4 pokoje, 83,3 m² · Sochaczewska · 0 m1 527 754 zł 18 349 zł/m²
54 pokoje, 74,6 m² · Sochaczewska · 0 m1 424 081 zł 19 100 zł/m²- 4 pokoje, 82,2 m² · Sochaczewska · 0 m1 467 915 zł 17 849 zł/m²
- 4 pokoje, 74,6 m² · Sochaczewska · 0 m1 453 875 zł 19 499 zł/m²
54 pokoje, 98,8 m² · Sochaczewska · 0 m2 103 777 zł 21 300 zł/m²
54 pokoje, 86,7 m² · Sochaczewska · 0 m1 559 638 zł 17 999 zł/m²
54 pokoje, 96,1 m² · Sochaczewska · 0 m1 845 423 zł 19 199 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Metro · 1 kmChrzanów · 13 min pieszo
- Przystanek · 360 mDostawcza 02 · 5 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
- Szkoła · 820 mSzkoła Podstawowa nr 407 · 10 min pieszo
- Przedszkole · 890 mPrzedszkole Publiczne Edulica 2 · 11 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 470 mOrlen · 6 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Park · 710 m9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 1,3 kmCosmedica · 17 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 880 m7 Góra Med · 11 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Sochaczewska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 580 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 15 929 · 5990 |
| III kw. 2024 | 15 932 · 5109 |
| IV kw. 2024 | 15 378 · 6162 |
| I kw. 2025 | 15 428 · 6021 |
| II kw. 2025 | 15 085 · 6514 |
| III kw. 2025 | 14 947 · 8611 |
| IV kw. 2025 | 16 491 · 10 068 |
| I kw. 2026 | 16 580 · 7410 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy