4 pokoje, 82 m², piętro 2
Fryderyka Schillinga, Prądnik Biały, Kraków
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−6%).
Za 82 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 207 000 zł — oferta jest o 0% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 6.08.2026 (101 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 203 947 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 71 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 25 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
56 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 9.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 724 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 574 zł/m²
74 pokoje, 75 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 092 639 zł 14 569 zł/m²
74 pokoje, 91 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 437 447 zł 15 796 zł/m²
74 pokoje, 97 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 433 937 zł 14 783 zł/m²
74 pokoje, 82 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 214 213 zł 14 808 zł/m²- 74 pokoje, 82 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 249 118 zł 15 233 zł/m²
74 pokoje, 98 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 565 817 zł 15 978 zł/m²
75 pokoi, 96 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 382 989 zł 14 406 zł/m²- 75 pokoi, 97 m² · Fryderyka Schillinga · 0 m1 392 544 zł 14 356 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 9 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2185 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 220 mPapierni Prądnickich 03 · 3 min pieszo · 51 w promieniu 1 km
- Szkoła · 210 mMłodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2 · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 200 mNiepubliczny Żłobek Ozonki · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 210 mŻabka · 3 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Park · 380 m5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 730 mApteka Anthoxanthum · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 390 mNeuroMedi · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
FRYDERYKA SCHILLINGA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 15 028 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 023 · 3371 |
| I kw. 2025 | 14 017 · 3176 |
| II kw. 2025 | 14 612 · 2573 |
| III kw. 2025 | 14 835 · 2993 |
| IV kw. 2025 | 14 700 · 3675 |
| I kw. 2026 | 15 069 · 3311 |
| II kw. 2026 | 15 028 · 3758 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy