4 pokoje, 76,4 m², parter
Krzyki, Wrocław
/media/esti/platformamieszk/117093962-53d7e33f.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−5%).
Za 76,4 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 970 000 zł — oferta jest o 13% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 16.10.2026 (27 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome840 510 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 37 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
26 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 692 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 397 zł/m²
4 pokoje, 87,3 m² · Vivaldiego · 309 m960 190 zł 11 000 zł/m²
54 pokoje, 87 m² · Franza Petera Schuberta · 323 m960 630 zł 11 042 zł/m²
34 pokoje, 76 m² · Franza Petera Schuberta · 323 m840 510 zł 11 059 zł/m²
34 pokoje, 87 m² · Franza Petera Schuberta · 323 m960 190 zł 11 037 zł/m²
84 pokoje, 73,9 m² · Schuberta · 323 m796 723 zł 10 786 zł/m²
4 pokoje, 87,3 m² · Schuberta · 323 m960 630 zł 11 000 zł/m²
84 pokoje, 84 m² · Schuberta · 323 m915 296 zł 10 902 zł/m²
4 pokoje, 86,4 m² · Bartoka · 365 m949 000 zł 10 986 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 260 mIwiny · 3 min pieszo
- Przystanek · 620 mVivaldiego · 8 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,2 kmSzkoła Podstawowa nr 80 · 15 min pieszo
- Przedszkole · 430 mPunkt Przedszkolny "Chuchaczek" · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 320 mBlumiś · 4 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Park · 750 m9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 510 mVivaldiego · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 180 mVisMed · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy