4 pokoje, 73 m², piętro 5/6
Gdyńska, Prądnik Biały, Kraków
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−3%).
Za 73 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 072 000 zł — oferta jest o 2% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 26.04.2024 (926 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 090 084 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 40 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
54 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 38.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 682 zł/m²
- Mediana ofert obok — 14 412 zł/m²
104 pokoje, 72 m² · Gdyńska · 0 m1 051 685 zł 14 607 zł/m²- 104 pokoje, 72 m² · Gdyńska · 0 m988 175 zł 13 725 zł/m²
104 pokoje, 73 m² · Gdyńska · 0 m1 016 132 zł 13 920 zł/m²- 104 pokoje, 72 m² · Gdyńska · 0 m1 065 508 zł 14 799 zł/m²
- 104 pokoje, 73 m² · Gdyńska · 0 m1 067 114 zł 14 618 zł/m²
- 104 pokoje, 73 m² · Gdyńska · 0 m1 082 916 zł 14 835 zł/m²
114 pokoje, 73,7 m² · ul. Łokietka 116 · 289 m1 073 688 zł 14 578 zł/m²
74 pokoje, 74 m² · Bukietowa · 388 m999 000 zł 13 500 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 14 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1403 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmKraków Łobzów · 14 min pieszo
- Przystanek · 200 mMehoffera 02 · 2 min pieszo · 47 w promieniu 1 km
- Szkoła · 460 mXIV Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika · 6 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 470 mPubliczne Przedszkole "Mali Przyjaciele" · 6 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Sklep · 390 mJubilat · 5 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Park · 540 mPark Kieszonkowy – Ogród Trawiasty · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 320 mApteka Słoneczna · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 370 mKlinika Krakowska · 5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
GDYŃSKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 15 110 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 14 202 · 3064 |
| IV kw. 2024 | 14 023 · 3371 |
| I kw. 2025 | 14 017 · 3176 |
| II kw. 2025 | 14 612 · 2573 |
| III kw. 2025 | 14 835 · 2993 |
| IV kw. 2025 | 14 700 · 3675 |
| I kw. 2026 | 15 056 · 3290 |
| II kw. 2026 | 15 110 · 3607 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy