4 pokoje, 69 m², piętro 4
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).
Za 69 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 731 000 zł — oferta jest o 1% wyżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 23.01.2024 (1027 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · zmiana ceny: Gratka, Morizon
- 1.11.2026 · dodane: Morizon, Gratka
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 68 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 144 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
57 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 44.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 587 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 316 zł/m²
5 pokoi, 80,7 m² · Targowa · 0 m828 150 zł 10 257 zł/m²- 4 pokoje, 69,5 m² · Targowa · 0 m736 276 zł 10 600 zł/m²
4 pokoje, 67,2 m² · Targowa · 0 m694 848 zł 10 340 zł/m²
94 pokoje, 58 m² · Targowa · 0 m600 977 zł 10 362 zł/m²
64 pokoje, 69 m² · Targowa · 0 m734 887 zł 10 651 zł/m²
64 pokoje, 59 m² · Targowa · 0 m635 314 zł 10 768 zł/m²
85 pokoi, 80 m² · Targowa · 0 m839 696 zł 10 496 zł/m²
64 pokoje, 66 m² · Targowa · 0 m675 235 zł 10 231 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest o 1044 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 890 mŁódź Fabryczna · 11 min pieszo
- Przystanek · 200 mPiłsudskiego - Kilińskiego · 3 min pieszo · 77 w promieniu 1 km
- Szkoła · 570 mNiepubliczna Szkoła Podstawowa British International School of the University of Łódź · 7 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 570 mPrzedszkole British International School of the University of Łódź · 7 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mŻabka · 1 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
- Park · 190 mSkwer Bogumiły Wander · 2 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Apteka · 540 mSuper-Pharm Apteka · 7 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 80 mLUX MED · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Targowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 9647 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 22 |
| II kw. 2025 | 7438 · 15 |
| III kw. 2025 | 9181 · 264 |
| IV kw. 2025 | 8994 · 1864 |
| I kw. 2026 | 9077 · 2651 |
| II kw. 2026 | 9647 · 2607 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy