4 pokoje, 68,3 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−0%).
Za 68,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 526 000 zł — oferta jest o 6% wyżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.11.2026 (10 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online559 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 2 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
9 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7704 zł/m²
- Mediana ofert obok — 8221 zł/m²
4 pokoje, 68 m² · ul. Andrzeja Sacharowa · 0 m529 000 zł 7779 zł/m²
74 pokoje, 68 m² · Andrzeja Sacharowa · 0 m549 000 zł 8074 zł/m²
114 pokoje, 68 m² · Andrzeja Sacharowa · 108 m559 000 zł 8221 zł/m²
104 pokoje, 81 m² · Widzew · 712 m599 000 zł 7395 zł/m²
164 pokoje, 72 m² · Stanisława Przybyszewskiego · 1,1 km580 000 zł 8056 zł/m²
104 pokoje, 76 m² · Milionowa · 1,2 km1 094 970 zł 14 408 zł/m²
94 pokoje, 81 m² · Widzew · 1,2 km816 398 zł 10 079 zł/m²
104 pokoje, 72 m² · Milionowa · 1,2 km926 093 zł 12 862 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest prawie taka jak najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 720 mŁódź Widzew · 9 min pieszo
- Przystanek · 110 mRokicińska - Lermontowa · 1 min pieszo · 53 w promieniu 1 km
- Szkoła · 250 mSzkoła Podstawowa z oddziałami integracyjnymi nr 33 · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 300 mPrzedszkole Miejskie Nr 206 z Oddziałami Integracyjnymi w Łodzi · 4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mDamian · 1 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Park · 650 mLasek Widzewski · 8 min pieszo
- Apteka · 140 mApteka Dla Zdrowia · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 350 mEskulap · 4 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Andrzeja Sacharowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 7805 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 21 |
| II kw. 2025 | 9274 · 7 |
| III kw. 2025 | 9634 · 96 |
| IV kw. 2025 | 7898 · 1022 |
| I kw. 2026 | 7741 · 1364 |
| II kw. 2026 | 7805 · 1204 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy