4 pokoje, 62,2 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 24%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 62,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 906 000 zł — oferta jest o 4% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 2.11.2026 (8 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 2.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online869 929 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 44 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 196 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
57 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 10.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 559 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 312 zł/m²
4 pokoje, 59,6 m² · Pękowicka · 0 m848 832 zł 14 235 zł/m²
54 pokoje, 53,6 m² · Pękowicka · 0 m997 480 zł 18 610 zł/m²
54 pokoje, 63 m² · Pękowicka · 0 m1 172 222 zł 18 607 zł/m²
64 pokoje, 72,4 m² · Pękowicka · 0 m1 284 923 zł 17 750 zł/m²
4 pokoje, 67,7 m² · Pękowicka · 0 m1 236 574 zł 18 268 zł/m²
4 pokoje, 65,1 m² · Pękowicka · 0 m909 496 zł 13 982 zł/m²
4 pokoje, 64 m² · Pękowicka · 0 m1 172 222 zł 18 319 zł/m²
4 pokoje, 62,4 m² · Pękowicka · 0 m1 146 960 zł 18 381 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 7 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 630 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmKraków Łobzów · 27 min pieszo
- Przystanek · 60 mPękowicka 01 · 1 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
- Szkoła · 370 mSzkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 440 m6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mLewiatan · 1 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Park · 740 m9 min pieszo
- Apteka · 440 mHygieia · 5 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,5 kmKlinika Krakowska · 18 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
PĘKOWICKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy