4 pokoje, 61 m², piętro 2/4
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 15% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 61 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 609 000 zł — oferta jest o 10% niżej.
W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 10.11.2026 · zmiana ceny: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka549 800 zł
- 6.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online565 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon565 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 8 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 390 mPoznań Dębiec · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przystanek · 70 mCedrowa · 1 min pieszo · 31 w promieniu 1 km
- Szkoła · 200 mTechnikum nr 19 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 120 mPrzedszkole nr 81 im. Skrzata Borodzieja · 2 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 100 mŻabka · 1 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Park · 400 mPark Bambrów Poznańskich · 5 min pieszo
- Apteka · 80 mVerus · 1 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 120 mNZOZ Bukowa-Med · 2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Cedrowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Poznań
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 533 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 8634 · 12 |
| I kw. 2025 | 13 178 · 27 |
| II kw. 2025 | 12 022 · 62 |
| III kw. 2025 | 11 090 · 1028 |
| IV kw. 2025 | 11 054 · 1111 |
| I kw. 2026 | 11 321 · 1076 |
| II kw. 2026 | 11 533 · 1216 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy