4 pokoje, 150 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 41%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 150 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 2 194 000 zł — oferta jest o 32% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Adresowo1 498 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 53 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 17 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
8 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 626 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 800 zł/m²
125 pokoi, 120 m² · Józefa Wybickiego · 420 m3 350 000 zł 27 917 zł/m²
66 pokoi, 126 m² · Prądnik Biały · 795 m1 299 000 zł 10 310 zł/m²
245 pokoi, 153 m² · Wrocławska · 855 m4 490 000 zł 29 346 zł/m²
304 pokoje, 120 m² · Józefa Friedleina · 992 m2 016 000 zł 16 800 zł/m²
197 pokoi, 155 m² · Rybałtowska · 1,1 km2 005 000 zł 12 936 zł/m²
196 pokoi, 141 m² · Mazowiecka · 1,3 km1 950 000 zł 13 830 zł/m²
306 pokoi, 163 m² · Śląska · 1,5 km2 450 000 zł 15 031 zł/m²
4 pokoje, 122 m² · ul. Śląska · 1,5 km2 630 000 zł 21 557 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 7 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2418 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 940 mKraków Łobzów · 12 min pieszo
- Przystanek · 240 mKrowodrza Górka P+R 06 · 3 min pieszo · 61 w promieniu 1 km
- Szkoła · 40 mSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15 · 1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 170 mWażka · 2 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Sklep · 130 mCarrefour Express · 2 min pieszo · 45 w promieniu 1 km
- Park · 680 mPark przy Rogatce · 8 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Apteka · 110 mSłoneczna · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 140 mNiepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska · 2 min pieszo · 53 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy