Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 182%.
Za 133 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 2 159 000 zł — oferta jest o 144% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: Adresowo5 275 660 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 154 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 50 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
28 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 28.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 230 zł/m²
- Mediana ofert obok — 19 828 zł/m²
4 pokoje, 115 m² · ul. Legnicka · 622 m1 999 000 zł 17 383 zł/m²
4 pokoje, 130,4 m² · Sikorskiego · 776 m3 104 234 zł 23 800 zł/m²
64 pokoje, 130 m² · Generała Władysława Sikorskiego · 776 m3 143 363 zł 24 180 zł/m²
4 pokoje, 130 m² · ul. gen. Władysława Sikorskiego · 776 m2 810 265 zł 21 617 zł/m²
4 pokoje, 148,8 m² · Sikorskiego · 776 m4 849 250 zł 32 600 zł/m²
4 pokoje, 130,4 m² · Sikorskiego · 776 m3 182 492 zł 24 400 zł/m²
4 pokoje, 146,9 m² · Góralska · 812 m2 894 861 zł 19 710 zł/m²
124 pokoje, 146 m² · Góralska · 812 m2 894 861 zł 19 828 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,6 kmWrocław Szczepin · 20 min pieszo
- Przystanek · 100 mNabycińska · 1 min pieszo · 79 w promieniu 1 km
- Szkoła · 500 mLiceum Ogólnokształcące nr XVII · 6 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 280 mPrzedszkole nr 41 · 4 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mŻabka · 2 min pieszo · 46 w promieniu 1 km
- Park · 300 m4 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Apteka · 580 mGemini · 7 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 240 mPolski Związek Głuchych · 3 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Stare Miasto
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy