4 pokoje, 127,5 m²
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 78%.
Za 127,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 2 148 000 zł — oferta jest o 196% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 19.08.2026 (86 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta6 350 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 12 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
22 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 20.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 847 zł/m²
- Mediana ofert obok — 24 158 zł/m²
54 pokoje, 123 m² · Salwatorska · 221 m2 706 000 zł 22 000 zł/m²
94 pokoje, 127 m² · Bolesława Prusa · 282 m6 349 000 zł 49 992 zł/m²
4 pokoje, 127,7 m² · Prusa · 282 m6 349 000 zł 49 706 zł/m²
134 pokoje, 127 m² · Bolesława Prusa · 282 m6 350 000 zł 50 000 zł/m²
184 pokoje, 108 m² · Marcina Borelowskiego-Lelewela · 520 m2 400 000 zł 22 222 zł/m²
4 pokoje, 113,9 m² · Kościuszki · 731 m3 500 000 zł 30 726 zł/m²
204 pokoje, 113 m² · Tadeusza Kościuszki · 731 m3 500 000 zł 30 974 zł/m²
154 pokoje, 112 m² · Aleja Zygmunta Krasińskiego · 755 m1 799 000 zł 16 063 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 28 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 27 709 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,7 kmKraków Łobzów · 34 min pieszo
- Przystanek · 160 mInstytut Reumatologii 01 · 2 min pieszo · 47 w promieniu 1 km
- Szkoła · 200 mSzkoła Podstawowa nr 31 im. dr Henryka Jordana · 3 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 310 mSamorządowe Przedszkole nr 9 · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 250 mHipcio · 3 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Park · 90 mSkwer Olgi Jackowskiej „Kory” · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Apteka · 390 mSłoneczna · 5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 170 mKrakowski Szpital Reumatologii i Rehabilitacji · 2 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
BOLESŁAWA PRUSA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy