4 pokoje, 115 m², piętro 2
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−8%).
Za 115 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 504 000 zł — oferta jest o 26% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 16.06.2026 (150 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 11.11.2026 · zmiana ceny: Gratka1 896 000 zł
- 10.11.2026 · zmiana ceny: Domiporta, Morizon1 896 000 zł
- 9.11.2026 · zmiana ceny: Nieruchomości-online1 896 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka, Domiporta1 999 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 30 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
13 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 075 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 835 zł/m²
/media/asari/homeekspert/90115161-a9abd492.jpg)
154 pokoje, 98,2 m² · Okolice Magnolii · 229 m1 150 000 zł 11 714 zł/m²
114,3 m² · Białowieska 91a · 593 m2 038 897 zł 17 835 zł/m²- 104,1 m² · Białowieska 91a · 593 m1 857 159 zł 17 835 zł/m²
- 98,2 m² · Białowieska 91a · 593 m1 871 611 zł 19 065 zł/m²
- 122,4 m² · Białowieska 91a · 593 m2 183 004 zł 17 835 zł/m²
- 114,8 m² · Białowieska 91a · 743 m2 047 280 zł 17 835 zł/m²
- 127,6 m² · Białowieska 91a · 743 m2 276 281 zł 17 835 zł/m²
- 127,8 m² · Białowieska 91a · 743 m2 279 313 zł 17 835 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmWrocław Mikołajów · 15 min pieszo
- Przystanek · 80 mMałopanewska · 1 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
- Szkoła · 420 mSzkoła Podstawowa nr 3 · 5 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 120 mSowia Akademia · 2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mBestmarket · 1 min pieszo · 39 w promieniu 1 km
- Park · 150 m2 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Apteka · 50 mPopowicka · 1 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 10 mCentrum Zdrowia Psychicznego · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Legnicka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy