4 pokoje, 113 m², parter
Bieżanów-Prokocim, Kraków
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−2%).
Za 113 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 466 000 zł — oferta jest o 15% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.09.2026 (69 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 250 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 20 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 13 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
21 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 975 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 312 zł/m²
215 pokoi, 94 m² · Henryka i Karola Czeczów · 4 m1 439 000 zł 15 309 zł/m²
4 pokoje, 119,1 m² · Barbary · 235 m1 784 559 zł 14 990 zł/m²
185 pokoi, 113 m² · Bieżanów-Prokocim · 472 m1 105 930 zł 9787 zł/m²
184 pokoje, 125 m² · Bieżanów-Prokocim · 685 m849 000 zł 6792 zł/m²
4 pokoje, 94,5 m² · Drożdżowa · 1,2 km1 060 000 zł 11 222 zł/m²- 4 pokoje, 97,3 m² · Drożdżowa · 1,2 km1 080 000 zł 11 102 zł/m²
- 4 pokoje, 97,4 m² · Drożdżowa · 1,2 km1 070 000 zł 10 981 zł/m²
- 4 pokoje, 105,4 m² · Drożdżowa · 1,2 km1 210 000 zł 11 477 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 910 mKraków Bieżanów · 11 min pieszo
- Przystanek · 50 mprzystanek tymczasowy · 1 min pieszo · 42 w promieniu 1 km
- Szkoła · 440 mSzkoła Podstawowa nr 111 im. Wojska Polskiego · 5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 400 mSamorządowe Przedszkole nr 28 "Na Tęczowym Wzgórzu" · 5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mKaufland · 1 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Park · 360 m4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Apteka · 60 mDr.Max · 1 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 90 mNiepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym · 1 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy