4 pokoje, 112 m², piętro 1/1
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: tańsze od podobnych mieszkań w okolicy o 8% lub więcej i nie droższe niż transakcje obok.
Zobacz o ile — plan BasicW mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.04.2023 (1290 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 250 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 39 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
22 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 523 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 637 zł/m²
194 pokoje, 112 m² · Buforowa · 0 m1 240 000 zł 11 071 zł/m²
4 pokoje, 112,9 m² · Buforowa · 0 m1 250 000 zł 11 075 zł/m²/media/asari/homeekspert/96390737-6cb01c1a.jpg)
174 pokoje, 94,1 m² · Okolice ul. Asfaltowa · 338 m1 739 000 zł 18 473 zł/m²/media/asari/homeekspert/95216605-5baaac8e.jpg)
84 pokoje, 91,4 m² · okolice Vivaldiego · 338 m1 280 000 zł 14 004 zł/m²
215 pokoi, 106,1 m² · Straussa · 521 m1 300 000 zł 12 254 zł/m²
5 pokoi, 112,9 m² · Vivaldiego · 569 m1 125 000 zł 9967 zł/m²
5 pokoi, 97,1 m² · Malinowskiego · 700 m1 118 707 zł 11 520 zł/m²
5 pokoi, 89,8 m² · Malinowskiego · 700 m1 014 288 zł 11 300 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 840 mIwiny · 11 min pieszo
- Przystanek · 90 mJagodzińska · 1 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,3 kmZespół Szkolno-Przedszkolny nr 25 · 17 min pieszo
- Przedszkole · 310 mPrzedszkole Lama · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mŻabka · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Park · 960 m12 min pieszo
- Apteka · 220 mJagodowa Drive · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 220 mPrzychodnia Jagodno · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Buforowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 277 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 13 594 · 17 |
| IV kw. 2024 | 14 740 · 23 |
| I kw. 2025 | 12 609 · 142 |
| II kw. 2025 | 12 349 · 1375 |
| III kw. 2025 | 12 450 · 1618 |
| IV kw. 2025 | 12 681 · 244 |
| I kw. 2026 | 12 277 · 696 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy