Realtby
Na sprzedaż · 18 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:51

4 pokoje, 100 m²

Tyniecka, Kraków

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

1 300 000 zł
12 997 zł/m²
1 / 1

Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

To mieszkanie12 997 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)11 538 zł/m²

Za 100 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 154 000 zł — oferta jest o 13% wyżej.

W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 27.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 300 000 zł

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
7218 zł
Kwota kredytu
1 040 000 zł
Odsetki łącznie
1 125 505 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Tyniecka, Kraków (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 70 mKostrze Kapliczka 02 · 1 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 1,1 kmSzkoła Podstawowa nr 54 im. Juliana Tuwima · 14 min pieszo
  • Przedszkole · 1,7 kmKangurowe Przedszkole · 22 min pieszo
  • Sklep · 100 mŻabka · 1 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Park · 690 mOgród krzewowy · 9 min pieszo
  • Apteka · 890 mZiko Apteka · 11 min pieszo

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

TYNIECKA

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
2
mediana 14 784 zł/m²
Transakcje
7
mediana 14 612 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
3
mediana 2450 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Kraków

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 14 875 zł/m²
14 tys.14,5 tys.15 tys.15,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202414 854 · 1362
I kw. 202514 748 · 1339
II kw. 202514 531 · 1543
III kw. 202514 665 · 1747
IV kw. 202514 600 · 1485
I kw. 202614 744 · 1471
II kw. 202614 875 · 1677
Ceny mieszkań: Kraków

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.