Realtby
Zdjęte z portali · 12.11.2026

4 pokoje, 99,6 m², piętro 2/4

okolice ul. Pasteura, Śródmieście, Wrocław

—
1 / 21

Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (13)12 134 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)11 542 zł/m²

W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 20.12.2025 (330 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gethome1 050 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

13 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 11 542 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 12 134 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.708090100110120powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: okolice ul. Pasteura, Śródmieście, Wrocław.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 230 mBujwida · 3 min pieszo · 63 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 220 mLiceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Magnus we Wrocławiu · 3 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 370 mPrzedszkole nr 48 · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
  • Sklep · 220 mŻabka · 3 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
  • Park · 100 m1 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
  • Apteka · 430 mPod Kaliną · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 60 mKlinika Psychiatrii · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Wrocław

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 12 835 zł/m²
11,5 tys.12 tys.12,5 tys.13 tys.13,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202412 548 · 1189
I kw. 202512 412 · 1259
II kw. 202512 360 · 1445
III kw. 202512 468 · 1639
IV kw. 202512 452 · 1456
I kw. 202612 408 · 1494
II kw. 202612 835 · 1683
Ceny mieszkań: Wrocław

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.