3 pokoje, 91 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 16% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 91 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 215 000 zł — oferta jest o 10% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 4.11.2026 (4 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 4.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 090 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 55 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 15 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
13 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 350 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 935 zł/m²
103 pokoje, 80 m² · Marcowa · 622 m1 191 992 zł 14 900 zł/m²
103 pokoje, 78 m² · Marcowa · 622 m1 162 945 zł 14 910 zł/m²- 103 pokoje, 80 m² · Marcowa · 622 m1 224 208 zł 15 303 zł/m²
- 103 pokoje, 80 m² · Marcowa · 622 m1 216 607 zł 15 208 zł/m²
- 103 pokoje, 80 m² · Marcowa · 622 m1 207 500 zł 15 094 zł/m²
113 pokoje, 74 m² · Podedworze · 731 m932 400 zł 12 600 zł/m²
3 pokoje, 73,8 m² · Podedworze · 731 m944 256 zł 12 800 zł/m²
3 pokoje, 74,6 m² · Podedworze · 731 m955 392 zł 12 800 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,9 kmKraków Płaszów · 24 min pieszo
- Przystanek · 290 mPiaski Nowe 04 · 4 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
- Szkoła · 220 mSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90 · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 290 mŻłobek domowy "Skrzacikowo" · 4 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Sklep · 250 mŻabka · 3 min pieszo · 29 w promieniu 1 km
- Park · 180 m2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Apteka · 260 mSłoneczna · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 280 mFizjoklinika · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Wolności
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 876 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 15 000 · 1425 |
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 876 · 1673 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy