3 pokoje, 82 m², piętro 1
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−7%).
Za 82 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 229 000 zł — oferta jest o 12% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 13.10.2026 (33 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka, Adresowo1 380 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 56 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 15 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 10.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
51 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 32.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 984 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 313 zł/m²
/media/galactica/sadurscy/ofe_110745446-24d61ad8.jpg)
303 pokoje, 88 m² · Głowackiego · 0 m1 380 000 zł 15 689 zł/m²
3 pokoje, 82,7 m² · Bartosza Głowackiego · 0 m1 380 000 zł 16 683 zł/m²
203 pokoje, 73 m² · Bronowicka · 112 m1 050 000 zł 14 384 zł/m²
153 pokoje, 84 m² · Bronowicka · 121 m1 850 000 zł 22 024 zł/m²
3 pokoje, 66 m² · Głowackiego · 518 m1 370 000 zł 20 758 zł/m²
33 pokoje, 71 m² · Bronowice · 520 m1 049 000 zł 14 775 zł/m²
173 pokoje, 72,1 m² · ul. Gabrieli Zapolskiej 21 · 685 m1 370 208 zł 18 999 zł/m²
203 pokoje, 83 m² · Walerego Eliasza Radzikowskiego · 685 m1 399 000 zł 16 855 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 54 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 3763 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 990 mKraków Łobzów · 12 min pieszo
- Przystanek · 150 mGłowackiego 02 · 2 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
- Szkoła · 720 mSzkoła Podstawowa Wierchy · 9 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 90 mSamorządowe Przedszkole nr 82 · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Sklep · 40 mLewiatan · 1 min pieszo · 49 w promieniu 1 km
- Park · 280 mSkwer generała Franciszka Ksawerego Latinika · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 310 mWiosenna · 4 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 60 mZdrowy Styl · 1 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
BARTOSZA GŁOWACKIEGO
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy