3 pokoje, 75 m², piętro 3
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 21%.
Za 75 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 513 000 zł — oferta jest o 1% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 6.07.2026 (129 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka1 500 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 74 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 17 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 31.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 20 179 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 742 zł/m²
3 pokoje, 71 m² · ul. Stanisława Klimeckiego · 0 m1 590 000 zł 22 394 zł/m²
213 pokoje, 63,1 m² · ul. Pana Tadeusza · 59 m1 028 041 zł 16 300 zł/m²
143 pokoje, 66 m² · Pana Tadeusza · 114 m1 150 000 zł 17 424 zł/m²
3 pokoje, 64,6 m² · Pana Tadeusza · 114 m1 030 000 zł 15 957 zł/m²
113 pokoje, 67 m² · Pana Tadeusza · 114 m1 120 000 zł 16 716 zł/m²
3 pokoje, 66,9 m² · Pana Tadeusza · 114 m1 105 000 zł 16 520 zł/m²
203 pokoje, 64 m² · Pana Tadeusza · 114 m1 030 000 zł 16 094 zł/m²
53 pokoje, 63 m² · Pana Tadeusza · 114 m995 893 zł 15 808 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 69 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 3829 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,4 kmKraków Płaszów · 17 min pieszo
- Przystanek · 190 mKuklińskiego 04 · 2 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
- Szkoła · 140 mBC Primary School · 2 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 480 mSamorządowe Przedszkole 91 Promyczek · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 300 mŻabka nano · 4 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Park · 650 mPark Płaszów · 8 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 300 mDbam o Zdrowie · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 170 mPratia MCM Kraków · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
STANISŁAWA KLIMECKIEGO
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy