Realtby
Zdjęte z portali · 6.11.2026

3 pokoje, 73,5 m²

Janickiego, Poznań

—
1 / 1

Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (53)11 498 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)13 951 zł/m²

W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 26.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 8.11.2026 · zdjęte: Nieruchomości-online708 746 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta708 746 zł

Podobne mieszkania w okolicy

53 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 13 951 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 11 498 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.5060708090100powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Janickiego, Poznań.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 2 kmPoznań Główny · 25 min pieszo
  • Przystanek · 310 mPolna · 4 min pieszo · 45 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 120 mZespół Szkół Specjalnych nr 106 · 1 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 180 mWspólne Gniazdko · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Sklep · 290 mŻabka · 4 min pieszo · 42 w promieniu 1 km
  • Park · 760 mPark Sołacki · 10 min pieszo
  • Apteka · 420 mApteka Zakątek · 5 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 150 mArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Janickiego

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
5
mediana 12 297 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Poznań

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 11 533 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20248634 · 12
I kw. 202513 178 · 27
II kw. 202512 022 · 62
III kw. 202511 090 · 1028
IV kw. 202511 054 · 1111
I kw. 202611 321 · 1076
II kw. 202611 533 · 1216
Ceny mieszkań: Poznań

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.