3 pokoje, 73,2 m², piętro 1
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+5%).
Za 73,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 703 000 zł — oferta jest o 16% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.08.2026 (107 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon1 969 618 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 140 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 69 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 15.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
55 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 45.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 23 265 zł/m²
- Mediana ofert obok — 21 429 zł/m²
213 pokoje, 62,8 m² · Wiesława · 0 m1 356 696 zł 21 600 zł/m²/media/esti/zimnowodzki/114549413-72dd5306.jpg)
183 pokoje, 64,1 m² · ul. Sienna Grobla · 250 m1 650 000 zł 25 761 zł/m²
113 pokoje, 72 m² · ul. Angielska Grobla · 355 m1 600 000 zł 22 222 zł/m²/media/esti/tyszkiewicz/116970596-179f5326.jpg)
303 pokoje, 65,1 m² · ul. Długa Grobla · 401 m1 199 000 zł 18 421 zł/m²/media/esti/partnerzy/117392288-d6042eb3.jpg)
153 pokoje, 86,1 m² · ul. Mariana Seredyńskiego · 401 m947 000 zł 10 994 zł/m²
73 pokoje, 65,7 m² · Sienna Grobla · 407 m1 478 700 zł 22 500 zł/m²
3 pokoje, 70,1 m² · Dziewanowskiego · 418 m799 000 zł 11 398 zł/m²
3 pokoje, 85 m² · Dziewanowskiego · 418 m1 009 000 zł 11 871 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 45 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 6736 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,6 kmGdańsk Główny · 21 min pieszo
- Przystanek · 200 mGłęboka 01 · 3 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 330 mSzkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego nr 94 · 4 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 370 m5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 430 mŻabka · 5 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
- Park · 400 mPark Profesora Franciszka Duszeńki · 5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Apteka · 760 mDOZ Apteka · 9 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 1,3 kmNZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka" · 16 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Wiesława
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy