3 pokoje, 73,1 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 24%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 73,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 720 000 zł — oferta jest o 16% niżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 449 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 449 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 151 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 72 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
50 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 15.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 23 535 zł/m²
- Mediana ofert obok — 22 576 zł/m²
153 pokoje, 79,6 m² · Barbary · 0 m1 580 000 zł 19 842 zł/m²
3 pokoje, 83,1 m² · Barbary · 0 m2 068 000 zł 24 886 zł/m²/media/asari/whitewood/111291227-e6e39e8d.jpg)
233 pokoje, 73 m² · Szafarnia · 78 m1 780 000 zł 24 384 zł/m²
203 pokoje, 86 m² · Szafarnia · 100 m1 650 000 zł 19 186 zł/m²
143 pokoje, 64 m² · Chmielna · 173 m2 660 213 zł 41 566 zł/m²/media/esti/pepper/104095121-dd15100f.jpg)
183 pokoje, 71,5 m² · ul. Angielska Grobla · 187 m1 690 000 zł 23 650 zł/m²
163 pokoje, 67,1 m² · Angielska Grobla · 197 m1 299 999 zł 19 363 zł/m²
3 pokoje, 71,5 m² · Angielska Grobla · 197 m1 595 000 zł 22 320 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 45 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 3846 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmGdańsk Śródmieście · 14 min pieszo
- Przystanek · 160 mDługie Ogrody 02 · 2 min pieszo · 46 w promieniu 1 km
- Szkoła · 150 mGdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy · 2 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 260 mPrzedszkole nr 31 "Słoneczko" · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mŻabka · 1 min pieszo · 51 w promieniu 1 km
- Park · 200 mPark im. Św. Barbary · 3 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Apteka · 90 mDOZ Apteka · 1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 660 mNZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka" · 8 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Św. Barbary
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy