Realtby
Zdjęte z portali · 2.11.2026

3 pokoje, 69 m², piętro 4/6

Katowicka, Nowe Miasto, Poznań

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

—
1 / 20

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (37)12 700 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)13 404 zł/m²

W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 5.10.2026 (35 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 5.11.2026 · zdjęte: Morizon (2 ogłoszeń)865 000 zł
  • 4.11.2026 · zdjęte: Gratka (2 ogłoszeń)865 000 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon (4 ogłoszeń)865 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

37 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 13 404 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 12 700 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.5060708090powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Katowicka, Nowe Miasto, Poznań (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 1,1 kmMaltanka · 14 min pieszo
  • Przystanek · 250 mPolanka · 3 min pieszo · 42 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 940 mSpołeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki · 12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 200 mŻyrafie Ucho · 2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
  • Sklep · 60 mŻabka · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
  • Park · 280 m3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Apteka · 120 mApteka Agatom · 2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 60 mNZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita" · 1 min pieszo · 6 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Katowicka

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
10
mediana 15 151 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
15
mediana 2800 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Poznań

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 11 533 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20248634 · 12
I kw. 202513 178 · 27
II kw. 202512 022 · 62
III kw. 202511 090 · 1028
IV kw. 202511 054 · 1111
I kw. 202611 321 · 1076
II kw. 202611 533 · 1216
Ceny mieszkań: Poznań

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.