3 pokoje, 68,2 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−7%).
Za 68,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 057 000 zł — oferta jest o 9% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 5.11.2026 (6 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 6.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta961 902 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 144 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 17 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
50 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 499 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 195 zł/m²
3 pokoje, 65 m² · ul. Karola Bunscha · 0 m1 550 000 zł 23 846 zł/m²
3 pokoje, 68,2 m² · Bunscha · 0 m955 080 zł 14 000 zł/m²
3 pokoje, 62,5 m² · Bunscha · 0 m943 000 zł 15 088 zł/m²
23 pokoje, 58 m² · Karola Bunscha · 0 m895 000 zł 15 431 zł/m²
3 pokoje, 66,4 m² · Bunscha · 0 m949 806 zł 14 300 zł/m²
3 pokoje, 68,2 m² · Bunscha · 0 m982 368 zł 14 400 zł/m²
33 pokoje, 74 m² · Karola Bunscha · 0 m1 062 000 zł 14 351 zł/m²
3 pokoje, 74,3 m² · Bunscha · 0 m1 062 000 zł 14 293 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 37 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1841 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 180 mMochnaniec 01 · 2 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Szkoła · 750 mSzkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie · 9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 580 mPrzedszkole Niepubliczne "Kropelka" · 7 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mŻabka · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Park · 630 m8 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 470 mZiko Apteka · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 750 mCentrum Medicover Czerwone Maki · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
KAROLA BUNSCHA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy