3 pokoje, 67 m², piętro 1/2
Wigierska, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 19%.
Za 67 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 814 000 zł — oferta jest o 15% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 29.10.2026 (16 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 29.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon940 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 23 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 17 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
39 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 39.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 147 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 041 zł/m²
3 pokoje, 67,8 m² · Wigierska · 0 m940 000 zł 13 858 zł/m²
3 pokoje, 67,8 m² · Wigierska · 0 m950 000 zł 14 006 zł/m²
123 pokoje, 56 m² · Pastelowa · 338 m696 000 zł 12 429 zł/m²
103 pokoje, 54 m² · Pastelowa · 338 m704 000 zł 13 037 zł/m²- 103 pokoje, 54 m² · Pastelowa · 338 m609 000 zł 11 278 zł/m²
103 pokoje, 56 m² · Pastelowa · 338 m689 000 zł 12 304 zł/m²
103 pokoje, 55 m² · Pastelowa · 338 m691 000 zł 12 564 zł/m²- 103 pokoje, 54 m² · Pastelowa · 338 m687 500 zł 12 732 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 22 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2069 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2 kmGdańsk Orunia · 24 min pieszo
- Przystanek · 370 mKampinoska 02 · 5 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
- Szkoła · 540 mMorska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe · 7 min pieszo
- Przedszkole · 540 mŻłobek nr 13 "Skarbek" · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 560 mŻabka · 7 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Park · 280 m3 min pieszo
- Apteka · 900 mGemini · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 1,3 kmŚwiętokrzyska · 17 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Wigierska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy