3 pokoje, 67 m², piętro 4
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).
Za 67 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 836 000 zł — oferta jest o 13% niżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 8.09.2026 (68 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon, Domiporta725 500 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 52 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 12 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
44 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 21.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 484 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 964 zł/m²
3 pokoje, 68,5 m² · Starogardzka · 0 m719 000 zł 10 496 zł/m²
3 pokoje, 62,4 m² · Starogardzka · 0 m649 200 zł 10 401 zł/m²
3 pokoje, 68,2 m² · Starogardzka · 0 m729 000 zł 10 689 zł/m²
213 pokoje, 56 m² · Starogardzka · 0 m649 000 zł 11 589 zł/m²
153 pokoje, 68 m² · ul. Starogardzka · 0 m719 000 zł 10 574 zł/m²
3 pokoje, 56 m² · Starogardzka · 0 m672 000 zł 12 000 zł/m²
123 pokoje, 66,3 m² · Starogardzka · 0 m671 600 zł 10 131 zł/m²
3 pokoje, 56,4 m² · Starogardzka · 0 m699 000 zł 12 394 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 13 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 928 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
3 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,7 kmGdańsk Lipce · 22 min pieszo
- Przystanek · 60 mStarogardzka 01 · 1 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 960 mZespół Szkolno - Przedszkolny w Borkowie · 12 min pieszo
- Przedszkole · 980 mPubliczne Pozytywne Przedszkole nr 14 · 12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 160 mŻabka · 2 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Park · 1,4 km18 min pieszo
- Apteka · 230 mZielony Południk · 3 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,5 kmStarmed · 18 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Starogardzka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy