3 pokoje, 66 m², piętro 1/11
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (0%).
Za 66 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 938 000 zł — oferta jest o 1% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 19.10.2026 (25 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 6.11.2026 · zdjęte: Gethome949 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Gratka, Morizon, Domiporta949 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 22 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
51 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 18.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 209 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 908 zł/m²
3 pokoje, 73,5 m² · Pilotów 21 · 0 m1 272 917 zł 17 312 zł/m²
63 pokoje, 76 m² · Pilotów · 0 m1 215 615 zł 15 995 zł/m²
3 pokoje, 76 m² · ul. Pilotów · 0 m1 285 000 zł 16 908 zł/m²- 3 pokoje, 76,4 m² · Pilotów 21 · 0 m1 302 600 zł 17 043 zł/m²
- 3 pokoje, 76,4 m² · Pilotów 21 · 0 m1 255 930 zł 16 432 zł/m²
- 3 pokoje, 71,6 m² · Pilotów 21 · 0 m1 201 403 zł 16 784 zł/m²
- 3 pokoje, 68,4 m² · Pilotów 21 · 7 m1 183 936 zł 17 312 zł/m²
- 3 pokoje, 68,4 m² · Pilotów 21 · 7 m1 225 697 zł 17 922 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 47 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1169 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 710 mGdańsk Zaspa · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przystanek · 100 mHynka 02 · 1 min pieszo · 50 w promieniu 1 km
- Szkoła · 500 mXV Liceum Ogólnokształcące im. Zjednoczonej Europy z Oddziałami Dwujęzycznymi · 6 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 120 mPrzedszkole · 1 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mŻabka · 1 min pieszo · 35 w promieniu 1 km
- Park · 90 m1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 700 mCosmedica · 9 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 90 mPolmed · 1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Pilotów
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy