3 pokoje, 65,1 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).
Za 65,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 030 000 zł — oferta jest o 4% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (12 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 070 145 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 070 145 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 73 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
53 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 20.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 839 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 282 zł/m²
3 pokoje, 65 m² · Stańczyka · 0 m1 140 000 zł 17 539 zł/m²
303 pokoje, 64 m² · Stańczyka · 0 m1 899 000 zł 29 672 zł/m²
3 pokoje, 54,9 m² · Stańczyka · 0 m984 000 zł 17 933 zł/m²
73 pokoje, 54 m² · Stańczyka · 0 m984 000 zł 18 222 zł/m²
3 pokoje, 57,1 m² · Stańczyka · 0 m1 099 000 zł 19 244 zł/m²
83 pokoje, 75 m² · Gabrieli Zapolskiej · 76 m1 148 460 zł 15 313 zł/m²
83 pokoje, 70 m² · Gabrieli Zapolskiej · 76 m996 262 zł 14 232 zł/m²
63 pokoje, 61 m² · Gabrieli Zapolskiej · 76 m1 002 287 zł 16 431 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 74 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2442 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 540 mKraków Bronowice · 7 min pieszo
- Przystanek · 260 mWesele 02 · 3 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
- Szkoła · 270 mZespół Szkół Architektoniczno-Budowlanych w Krakowie · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 80 mPrzedszkole Kolorowe Kredki · 1 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mStokrotka Express · 1 min pieszo · 39 w promieniu 1 km
- Park · 510 m6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 210 mAnthoxanthum · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 500 mKrakOvi · 6 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
STAŃCZYKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy