3 pokoje, 64 m², piętro 8/10
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).
Za 64 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 987 000 zł — oferta jest o 9% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 22.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome, Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo899 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 74 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
46 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 417 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 900 zł/m²
273 pokoje, 52 m² · Podgórze Duchackie · 82 m689 000 zł 13 250 zł/m²
123 pokoje, 59 m² · Edwarda Heila · 194 m699 000 zł 11 848 zł/m²
123 pokoje, 59,4 m² · ul. Walerego Sławka · 240 m919 796 zł 15 490 zł/m²
3 pokoje, 57,7 m² · Sławka · 273 m1 129 000 zł 19 560 zł/m²
3 pokoje, 58 m² · Sławka · 273 m1 199 000 zł 20 672 zł/m²
3 pokoje, 58 m² · Sławka · 273 m1 089 000 zł 18 776 zł/m²
163 pokoje, 58 m² · Walerego Sławka · 273 m1 159 000 zł 19 983 zł/m²
233 pokoje, 57 m² · Walerego Sławka · 273 m1 129 000 zł 19 807 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 51 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1802 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmKraków Bonarka · 15 min pieszo
- Przystanek · 90 mZajezdnia Wola Duchacka 01 · 1 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
- Szkoła · 430 mSzkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 400 mRadość · 5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 120 mŻabka · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Park · 180 m2 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Apteka · 700 mDr. Max · 9 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 610 mLuxmed · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
WALEREGO SŁAWKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy