3 pokoje, 58 m², piętro 7/7
Walerego Sławka, Podgórze Duchackie, Kraków
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 14%.
Za 58 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 033 000 zł — oferta jest o 16% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 19.10.2026 (21 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon1 199 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 64 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 9.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
47 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 46.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 17 813 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 900 zł/m²
303 pokoje, 59 m² · ul. Walerego Sławka · 0 m998 736 zł 16 928 zł/m²
203 pokoje, 57 m² · Walerego Sławka · 0 m969 000 zł 17 000 zł/m²
3 pokoje, 57,7 m² · Sławka · 0 m1 129 000 zł 19 560 zł/m²
3 pokoje, 57,7 m² · Sławka · 0 m969 000 zł 16 797 zł/m²
163 pokoje, 57 m² · Walerego Sławka · 0 m999 000 zł 17 526 zł/m²
243 pokoje, 59 m² · Walerego Sławka · 0 m888 000 zł 15 051 zł/m²
3 pokoje, 57,8 m² · Sławka · 0 m913 556 zł 15 800 zł/m²
163 pokoje, 58 m² · Walerego Sławka · 0 m1 159 000 zł 19 983 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 49 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 3658 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmKraków Bonarka · 15 min pieszo
- Przystanek · 120 mZajezdnia Wola Duchacka 03 · 1 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
- Szkoła · 400 mSzkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 360 mChatka Niedźwiadka · 5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mŻabka · 1 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Park · 440 m6 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Apteka · 640 mDr. Max · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 640 mPh Zdrowia · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
WALEREGO SŁAWKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy