Realtby
Zdjęte z portali · 27.10.2026Rynek pierwotny

3 pokoje, 56,5 m², parter

ul. Łużycka 71, Podgórze Duchackie, Kraków

—
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: ul. Łużycka 71, Podgórze Duchackie, Kraków.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (53)15 083 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)16 353 zł/m²

W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 29.05.2024 (893 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 30.10.2026 · zdjęte: Gethome847 650 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gethome847 650 zł

Podobne mieszkania w okolicy

53 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 16 353 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 15 083 zł/m²
10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.455055606570powierzchnia, m²

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 2,5 kmKraków Płaszów · 31 min pieszo
  • Przystanek · 80 mTuchowska 01 · 1 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 460 mSzkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej · 6 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 30 m1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
  • Sklep · 60 mBiedronka · 1 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
  • Park · 610 m8 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Apteka · 240 mZiko Apteka · 3 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 290 mPrzychodnia NZOZ Kraków-Południe · 4 min pieszo · 7 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

ŁUŻYCKA

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
79
mediana 15 161 zł/m²
Transakcje
36
mediana 12 178 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
6
mediana 2600 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Kraków

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 15 028 zł/m²
13,5 tys.14 tys.14,5 tys.15 tys.15,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202414 023 · 3371
I kw. 202514 017 · 3176
II kw. 202514 612 · 2573
III kw. 202514 835 · 2993
IV kw. 202514 700 · 3675
I kw. 202615 069 · 3311
II kw. 202615 028 · 3758
Ceny mieszkań: Kraków

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.