3 pokoje, 53 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 19%.
Za 53 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 874 000 zł — oferta jest o 21% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (14 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Adresowo1 058 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 21 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 5 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
40 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 39.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 16 494 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 110 zł/m²
73 pokoje, 45 m² · Lasówka · 0 m850 500 zł 18 900 zł/m²
133 pokoje, 60 m² · ul. Myśliwska · 321 m940 000 zł 15 667 zł/m²
3 pokoje, 53,9 m² · Myśliwska · 321 m859 000 zł 15 949 zł/m²
113 pokoje, 55 m² · Myśliwska · 321 m904 000 zł 16 436 zł/m²
53 pokoje, 44 m² · Myśliwska · 321 m850 500 zł 19 330 zł/m²
3 pokoje, 58,7 m² · Myśliwska · 321 m995 000 zł 16 962 zł/m²
3 pokoje, 53,2 m² · Myśliwska · 424 m929 000 zł 17 449 zł/m²
3 pokoje, 57,3 m² · Koszykarska · 455 m925 557 zł 16 150 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 28 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2375 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,5 kmKraków Prokocim · 31 min pieszo
- Przystanek · 50 mLasówka 02 · 1 min pieszo · 31 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,3 kmSzkoła podstawowa nr 8 · 17 min pieszo
- Przedszkole · 560 mSamorządowe przedszkole nr 110 · 7 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 30 mOdido · 1 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Park · 380 m5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Apteka · 1000 mApteka Hygieia · 12 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1 kmNZOZ Judym, Filia · 13 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
LASÓWKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy