2 pokoje, 84 m², piętro 2/2
/media/esti/tektonproperty/115293038-59927137.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Za 84 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 050 000 zł — oferta jest o 21% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 13.09.2026 (59 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 1.11.2026 · zmiana ceny: Nieruchomości-online829 000 zł
- 30.10.2026 · zmiana ceny: Domiporta, Gethome829 000 zł
- 29.10.2026 · zmiana ceny: Adresowo, Gratka, Morizon829 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Morizon, Gratka, Domiporta, Adresowo840 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 18 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 940 mWrocław Zachodni · 12 min pieszo
- Przystanek · 400 mMuchobór Wielki · 5 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Szkoła · 740 mZespół Szkolno-Przedszkolny nr 15 · 9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 270 mPubliczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III" · 3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 m1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Park · 330 mPark Kunickiego · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 90 mDrohobycka · 1 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 320 mPediatra Maciej Puławski · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Drohobycka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy